沙田第一城以$400萬成交實用呎價$13,158

Squarefoot 編輯部 2025-05-30 121 #講談樓市

世紀21奇豐-李嘉文經理表示，新近錄得沙田第一城52座中層D室成交，實用面積304平方呎，屬2房間隔，座向東南望開揚園景，單位放盤15個月，開價$420萬，累減$20萬，以$400萬成交，實用面積平均呎價$13,158。

據了解，原業主於2011年6月以$237萬購入上址，持貨14年至今沽售，賬面獲利$163萬離場，單位期內升值69%。

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