樓價指數逼近新高

本港樓價再次挑戰新高，反映樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報123.36點，創68周最高，與歷史高位123.66點僅差0.3點。當中，CCL(中小型單位)最新報122.12點，按周上升0.19%，連續2周衝破歷史新高；而CCL(大型單位)最新報126.93點，按周下跌1.03%。

中小戶樓價再破頂

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中小型單位樓價連升6周共4.82%，反映6月24日大澳居屋天利苑認購踴躍，利好樓價，用家的置業需求強大，上車及換樓活動持續暢旺。反觀大型單位樓價升勢明顯落後，大型單位樓價近四周呈現反覆向上，高低位均較之前為高。與此同時，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報123.87點，連續2周創歷史新高，按周上升0.13%，反映樓價升勢由大型屋苑展開。

該行續指，7月15日立法會通過雙倍印花稅(DSD)條例草案，加上7月1日起金管局14次向市場注資合共437.03億元，資金流入利好樓市，這兩大因素有待8月上旬公佈的CCL開始反映。

預約睇樓跌2%至6%

另一方面，綜合各大代理行資訊，今明兩天預約睇樓量按周均錄跌幅。中原十大屋苑周末預約睇樓量連升三周後，於本周末回落6.5%，錄695組。美聯15個指標屋苑預約睇樓量錄得1,108組，跌2.2%；利嘉閣50個指標屋苑錄1,920組客戶預約睇樓，減少2%，連跌三周。

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