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東半山碧蕙園蝕讓1,420萬五年蒸發24% 馬會曾售同款單位予「紅姑」鍾楚紅勁賺155倍

Squarefoot 編輯部  18小時前刊登  451 #講談樓市

(圖片更正:五年蒸發24%)

跑馬地東半山老牌豪宅碧蕙園,逾兩年來首錄二手成交,但業主需大幅蝕讓離場。據了解,碧蕙園C座低層55室,實用面積2,257平方呎,屬3房間隔,剛以4,380萬元易手,呎價約19,406元。原業主於2020年以約5,800萬元向香港賽馬會購入單位,今次轉手帳面蝕讓達1,420萬元,期內單位貶值約24%。

翻查資料,馬會早於2017至2020年間分拆沽售3個碧蕙園C座單位,其中一個單位於2017年以5,000萬元售予息影女星「紅姑」鍾楚紅,馬會早於1970年以32萬元購入該單位,持貨47年後出售,帳面升值高達155倍,鍾楚紅現時仍持貨中。

馬會於2018年以5,710萬元售出同座另一個B室,新買家於2020年以5,200萬元再度轉手,該單位期間貶值約9%。

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