2025-07-25 Squarefoot 編輯部
（圖片更正：五年蒸發24%）
跑馬地東半山老牌豪宅碧蕙園，逾兩年來首錄二手成交，但業主需大幅蝕讓離場。據了解，碧蕙園C座低層55室，實用面積2,257平方呎，屬3房間隔，剛以4,380萬元易手，呎價約19,406元。原業主於2020年以約5,800萬元向香港賽馬會購入單位，今次轉手帳面蝕讓達1,420萬元，期內單位貶值約24%。
翻查資料，馬會早於2017至2020年間分拆沽售3個碧蕙園C座單位，其中一個單位於2017年以5,000萬元售予息影女星「紅姑」鍾楚紅，馬會早於1970年以32萬元購入該單位，持貨47年後出售，帳面升值高達155倍，鍾楚紅現時仍持貨中。
馬會於2018年以5,710萬元售出同座另一個B室，新買家於2020年以5,200萬元再度轉手，該單位期間貶值約9%。
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有用
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普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |