2025-05-30 Squarefoot 編輯部
近日有公司客以逾1.3億元購入屯門瑧譽洋房撻訂貨，呎價約22,473元，成交價較撻訂前平近三成，成為市場焦點。
據資料顯示，是次成交單位為屯門青山灣瑧譽的12號洋房，連同12號居室一併出售。洋房實用面積約5,200平方呎，居室實用面積約615平方呎，五房五套間隔，並附設平台、花園及天台，天台配備私人泳池，以及2個車位，成交價為逾1.3億元，折合呎價約22,473元。
最新買家透過公司名義入市，登記資料顯示買家為輝領投資有限公司，公司董事料為兩名本地人，分別姓鄧及黃。據悉，買家選擇採用180天即供付款計劃，並享有延長保修期優惠。
值得留意的是，該單位屬撻訂重售貨。根據記錄，12號洋房連居室最初於2022年5月以逾1.83億元成交，呎價高達31,430元，惟前買家其後於2024年8月正式終止交易。
經過撻訂後，該單位重新推出市場，最終以逾1.3億元易手，較撻訂前的售價減少5,200萬元，跌幅達28.5%，呎價亦從原來的31,430元大幅回落至22,473元。
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |