成交額勢破200億新高

搶盤潮蔓延至公營房屋，今年居屋成交量價均顯著攀升。中原地產研究部資料顯示，今年首11個月二手居屋買賣合約登記（包括居屋自由市場及第二市場）錄得4,311宗，總值189.41億元，暫時較2016年全年的5,163宗及189.61億元，分別尚差16.5%及0.1%。當中，成交金額即將升穿去年水平，預計全年金額升破2010年的199.29億元高位創歷史新高，突破200億元。

上月高額成交攀升

倘按金額分類，上月價值400萬元至500萬元二手居屋買賣升幅最多，錄183宗，按月上升25.3%。價值300萬元或以下，以及500萬元以上的類別，分別錄19宗及131宗，上升5.6%及4.8%。不過，價值300萬元至400萬元類別月跌15.4%至77宗。

上月有4宗700萬元以上的二手居屋登記，當中柴灣康翠臺錄830萬元已補價成交，為本港歷年第四貴個案。其餘為何文田俊民苑(760萬元)、筲箕灣東旭苑(730萬元)及大圍雲疊花園(710萬元)成交。

至於上月較受歡迎居屋屋苑，要數九龍灣麗晶花園，期內錄12宗。其次是沙田穗禾苑，錄10宗。將軍澳英明苑錄9宗，排名第三位。