2025-08-06 Squarefoot 編輯部
祥益地產執行董事盤嘉茵表示，屯門居屋兆山苑日前錄得一宗區內退休人士「即睇即買」的成交個案，原業主於2011年以約$168萬(自由市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達$182萬。
盤氏稱，上述所錄成交單位為G座中層1室，實用面積546呎，兩房兩廳，日前獲區內退休人士垂青。該買家鍾情單位附設企理裝修，收樓後毋須額外花費翻新，加上單位價格吸引，遂便決定「即睇即買」，以$350萬(自由市場價)並一筆過付款購入上址作長線投資收租之用，同時增加被動收入，若以實用面積計算呎價為$6410。
盤氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為$1.1萬，租金回報率高達3.8厘。
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |