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La Marina 揚海, 為港鐵黃竹坑站發展項目,分6期而建,當中第二期名為揚海,項目由嘉里建設發展,位於黃竹坑香葉道11號,設有2座,提供600伙,實用面積由320至1,901平方呎不等,間隔為開放式、1房、2房、2房連套房、3房連套房、3房連套房及多用途套房、4房連套房及多用途套房、4房連雙套房及多用途套房、4房連3套房及多用途套房。

天水圍嘉湖山莊3房議價後以$428萬成交 單位期內升值逾2倍

Squarefoot 編輯部  1小時前刊登  22 #講談樓市

利嘉閣地產-曾慧敬經理表示,該行最新促成天水圍嘉湖山莊1期樂湖居10座高層D室,實用面積約551平方呎,採3房間隔,外望優美開揚海景。

曾慧敬透露,新買家為區內投資客,早前透過利嘉閣真盤源平台獲安排參觀上述放盤。買家參觀單位後,心儀單位高層望海,採光充足,加上三房開則方正實用,租務潛力優厚,極為符合長線投資收租需求,遂決定洽商議購。業主原以$450萬放售單位,議價後以$428萬成交,實用面積平均呎價約$7,768,屬市場合理水平。

據悉,原業主於2007年以約$134.8萬購入上述單位,持貨至今轉手,帳面大幅獲利約$293.2萬,單位期內升值逾2倍。

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