中原地產 - 黃達雄經理表示，近期整體交投氣氛正面，不少買家加快入市步伐，大埔白石角朗濤錄得二手成交。
成交單位為7B座低層C室，實用面積451平方呎，屬1房間隔，經議價後以$610萬沽出，折合實用呎價約$13,525。
黃達雄表示，新買家為上車客，希望購入房間較大的單位，見單位價錢符合預算、間隔合用，故決定入市自住。
資料顯示，原業主於2019年以約$664萬購入上述單位，持貨約7年，現轉手帳面蝕讓約$54萬，單位期內貶值約8.1%。
中原地產 - 胡耀祖經理表示，樓市交投氣氛持續向好，馬鞍山海典灣錄得本月首宗成交。
成交單位為6座中層C室，建築面積657平方呎，實用面積491平方呎，屬2房間隔，享海景。單位原開價約$740萬，最終零議價易手，成交價$740萬，折合實用呎價約$15,071。
胡耀祖表示，新買家為上車客，見單位間隔合用、價錢合理，故決定購入單位自住。
資料顯示，原業主於2014年以約$465萬購入上述單位，持貨約12年，現轉手帳面獲利約$275萬，單位期內升值約59%。
美聯物業 - 陳曉欣經理表示，該行最新促成新港城一宗二手成交。
成交單位為新港城F座高層6室，實用面積約363平方呎，屬2房間隔。單位原叫價約$590萬，獲區內分支家庭即睇即買，經議價後以$560萬成交，折合實用呎價約$15,426。
陳曉欣表示，買家為區內分支家庭，睇樓後即決定入市自住。
資料顯示，原業主於2005年4月以約$161.5萬購入上述物業，持貨約21年，現轉手帳面獲利約$398.5萬，物業升值約247%。
延伸閱讀: 新港城
美聯物業馬 - 楊震霆經理表示，二手住宅市場交投平穩，用家入市意欲回升，該行最新促成大埔天鑽一宗二手成交。
成交單位為天鑽7座低層G室，實用面積約457平方呎，屬2房間隔。單位原叫價約$620萬，最終以$618萬成交，折合實用呎價約$13,523。
楊震霆表示，買家早於3年前出售自住物業，其後租樓約2年，惟因業主持續加租，遂決定重新上車。買家認為單位價格合理，最終購入作自住用途。
資料顯示，原業主於2019年2月以約$597萬購入上述物業，持貨約7年，現轉手帳面獲利約$21萬，物業升值約3.5%。
延伸閱讀: 大埔
美聯物業 - 梁浩文董事表示，該行最新促成NOVO LAND 1B期一宗二手成交。
成交單位為NOVO LAND 1B期Bergen 3座鳳凰層戶，實用面積約297平方呎，屬1房間隔。單位原叫價約$470萬，經議價後以$460萬成交，折合實用呎價約$15,488。
梁浩文表示，買家為用家，購入單位作自住用途。
資料顯示，原業主於2022年8月以約$489.07萬購入上述物業，持貨近4年，現轉手帳面蝕讓約$29.07萬。
延伸閱讀: Novo Land 1B期 Novo Land
美聯物業 - 周永業經理表示，筲箕灣區細價盤選擇充足，而該行最新促成東輝大廈一宗二手成交。
成交單位為東輝大廈中層B室，實用面積約375平方呎。由於屋苑位於東大街，鄰近港鐵站，交通便利，加上入場門檻較低，吸引自住用家承接，最終以$378萬成交，折合實用呎價約$10,080。
周永業表示，由於成交價低於$400萬，買家僅需繳付$100釐印費，進一步減輕入市成本。
他補充，隨著樓市氣氛改善，市區細價物業即使樓齡較高，憑藉較低入場費及交通優勢，仍然受到不少上車及自住買家歡迎。
中原地產 - 麥偉成經理表示，整體交投氣氛向好，二手成交持續活躍，粉嶺居屋榮福中心錄得本月首宗成交。
成交單位為3座中層D室，實用面積589平方呎，屬3房間隔。單位原開價約$380萬，經議價後以居二市場價$370萬易手，折合實用呎價約$6,282。
麥偉成表示，新買家為同區客，見單位價錢合理，而且放盤罕有，故決定購入單位作自住用途。
資料顯示，原業主於1998年以約$124萬購入上述單位，持貨約28年，現轉手帳面獲利約$246萬，單位期內升值約198%。
美聯物業 - 林健偉經理表示，該行新近促成將軍澳景林邨景榆樓一宗二手成交。
成交單位為景榆樓高層5室，實用面積約489平方呎，屬2房間隔，座向西北。單位原以居二市場價約$350萬放盤，放盤約半個月後獲「白居二」買家洽購，經議價後減價約$30萬，最終以居二市場價約$320萬易手，折合實用呎價約$6,544。
林健偉表示，買家為「白居二」人士，心儀單位保養理想及景觀開揚，故決定購入作自住用途。
資料顯示，原業主於2017年11月以約$91萬購入上述單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約$229萬，物業升值約252%。
香港置業-郭詠詩董事表示，該行剛促成一宗香港仔中心港盛閣中層03室，實用面積約448平方呎，屬2房間隔，向西北部分望墳景。郭詠詩指出，該單位放盤約2.5個月，最初叫價$525萬，最終以$510萬獲區內客承接，減價$35萬，實用面積平均呎價約$11,384。買家心儀單位裝修新簇，故睇樓數次後決定入市。
延伸閱讀: 香港仔中心
中原地產-吳謙成經理表示，日前促成大埔天賦海灣剛錄3座高層連天台特色戶，單位實用面積2,297平方呎，建築面積3,012平方呎，4房連雙套房間隔，連泳池，享全海景，開價約$10.5萬，議價後連兩車位以$9.5萬獲承租，實用面積平均呎租$41.4。
據了解，新租客為本地年青夫婦，因為家庭需要，希望租入較大生活空間，見屋苑環境舒適，單位間隔合用，少有放盤，即決定承租單位自用。據了解，業主於早年以公司股權買賣方式購入物業，現將單位收租。
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* 成交行情。
* 28Hse App。
