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港漂必看！工廈劏房「一劏40」拎包入住 學生租屋陷阱大解構 5新盤逾2,000伙10月登場！｜擎海I、SIERRA SEA第2C（2）期及瑅海等將應市 逾4成準買家「看升卻拒入市」：港人寧留現金保本，看淡經濟前景？
港漂必看！工廈劏房「一劏40」拎包入住 學生租屋陷阱大解構
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火炭星凱．堤岸2房議價後以$2.8萬租出 業主可享3.6厘租金回報 (另有本日最新成交)
火炭星凱．堤岸2房議價後以$2.8萬租出 業主可享3.6厘租金回報 中原地產-吳嘉權經理表示，日前促成火炭星凱．堤...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-09-22     1,580     13     2
荃灣綠楊新邨2房以$540萬成交 持貨長達9年帳面蝕讓約$58萬
利嘉閣地產-許喜龍董事表示，最新促成荃灣綠楊新邨R座低層8室，實用面積約475呎，採2房間隔，外望內園景致。許喜龍透露，...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-09-22     62     1  
荔景浩景臺3房成交價$645萬 實用呎價$11,102
美聯物業-張曉盈董事表示，該行新近促成荔景浩景臺5座中層F室的二手成交，單位實用面積約581平方呎，屬3房間隔，買家以約...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-09-22     69  
馬鞍山聽濤雅苑2房議價後以$696萬易手 持貨約21年賬面獲利$445萬
中原地產-胡耀祖經理表示，日前促成馬鞍山聽濤雅苑6座中層E室，實用面積526平方呎，2房間隔，開價約$740萬，議價後以...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-09-22     72  
屯門居屋置樂花園3房自由市場價$406萬易主
祥益地產-邱家邦董事表示，成交單位為屯門居屋置樂花園3座中層D室，實用面積511平方呎，3房，日前獲區內客垂青。該買家鍾...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-09-22     60  
奧運維港灣2房議價後以$2.6萬承租 實用呎租$52.6
香港置業-翁嘉慧董事表示，租出單位為奧運維港灣2座極高層，單位實用面積約494平方呎，屬2房間隔。翁嘉慧稱，業主以$2....
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-09-22     50  
長沙灣喜盈極低層1房以$1.85萬租出 租金回報約4.7厘
香港置業-方文偉董事表示，租出單位為長沙灣喜盈極低層，實用面積約399平方呎，屬1房間隔，向西南。方文偉指，業主以約$1...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-09-22     38     1
皇璇連環加推90伙｜均呎升至23,498元高首批14%｜累收4,500票超購31倍
周大福集團成員旗下、新世界協助銷售的北角新盤皇璇入市反應熱烈。發展商於過去三日（19至21日）連環加推第2至4號價單，合...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-09-21     3,110     24     6
周末一手交投跌近78%｜皇璇、芊御共沽21伙｜長情業主照沽灝景灣升值2.5倍
美國聯儲局加息後首個周末（19至20日），市場未有大型全新盤公開發售，一手交投顯著回落。周末共錄約40宗一手成交，較上周...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-09-21     3,538     21     8
屯門海典軒2座中層2房戶 減價$27萬以$598萬成交 (另有本日最新成交)
屯門海典軒2座中層2房戶 減價$27萬以$598萬成交 美聯物業 - 梁浩文董事表示，該行最新促成屯門海典軒一個4...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-09-21     2,043     14     5
將軍澳都會駅4房套議價後以$1,600萬成交 單位升值近1.9倍
利嘉閣地產-王亦俊經理表示，日前促成將軍澳都會駅10座高層G室的二手成交個案，單位實用面積約897平方呎，屬4房連套房及...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-09-21     114     2  
長沙灣昇悅居2房議價後以$2.35萬獲承租 實用呎租$45
香港置業-曾家輝董事表示，租出單位為長沙灣昇悅居7座極高層，實用面積約522平方呎，屬2房間隔，向北享開揚景。曾家輝指，...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-09-21     72     1  
長沙灣昇悅居7座極高層2房開揚景戶 外區客以$2.35萬落實承租
香港置業 - 曾家輝董事表示，四小龍之一的昇悅居交通及配套齊全，吸引用家承租。該行日前促成昇悅居一宗2房戶租賃成交，獲外...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-09-21     52  
上水居屋旭埔苑E座低層2房戶 居二市場價$341萬易手
利嘉閣地產 - 黃靜顏董事表示，上水旭埔苑憑藉緊貼港鐵上水站、周邊配套成熟兼開則實用，持續吸引首置客入市。該行團隊最新促...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-09-21     92  
何文田半山壹號一期半山徑29號中層3房戶 獲家庭客以約$2,400萬承接
美聯物業 - 馬兆鋒經理表示，入市氣氛持續向好，尤其享有優質校網及成熟交通配套的屋苑續受市場追捧。該行新近促成何文田半山...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-09-21     54  
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2026-09-24 Squarefoot 編輯部
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2026-09-24 Squarefoot 編輯部
大埔雲滙1房以$490萬易主 較市價低約9%
2026-09-24 Squarefoot 編輯部
旺角嘉慶苑2房以$550萬易手 帳面虧損約$109萬離場
2026-09-24 Squarefoot 編輯部
啟德Monaco One3房以$3.9萬承租 業主可享回報約3.1厘
2026-09-24 Squarefoot 編輯部
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