上月工商舖887宗登記 創DSD後新高

香港文匯報訊 根據土地註冊處資料顯示，上月市場共錄十多宗新鴻基地產及相關人士的非住宅物業內部轉讓登記。剔除上述相關登記後，根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，三月份市場共錄887宗工商舖買賣註冊，按月激增58%，數值創雙倍印花稅以來新高。註冊金額則按月飆升68%至約88.21億元，近半年新高。

16宗逾億元註冊按月增1.7倍

至於上月共錄16宗逾億元註冊，涉及註冊總值約34.99億元，按月分別急增1.7倍及2.6倍，表現跑贏大市。工廈方面，上月共錄528宗買賣登記，按月大增88%，數值創兩年新高。當中，葵涌「IPLACE」涉及216伙登記，總值約6.83億元，註冊量所佔比例達41%。全月註冊金額約29.80億元，按月增加86%。逾億成交共有兩宗登記，打破前月「捧蛋」悶局。

商廈方面，上月共錄164宗買賣登記，按月增加22%。鑑於上月錄得價值約10.78億元的觀塘駱駝漆中心全幢及價值約1億元的中環利源東街1號全幢登記，遂推升註冊金額急增83%至上月的33.66億元，創近9個月新高。逾億成交共有8宗註冊，按月大增1.7倍。

至於商舖，上月共錄195宗註冊，總值24.74億元，按月分別增加33%及37%。當中，屯門「壹號總站 (ONE TERMINAL)」貨尾拆售涉及43宗註冊，總值約1.26億元，註冊量所佔比例約22%。上月逾億成交倍增至6宗註冊，當中包括價值合共約4.5億元的觀塘成業街10號一籃子單位登記。

業界：拆場項目推波助瀾

美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，用家及投資者入市意慾逐漸提升，加上拆場項目推波助瀾，帶挈上月整體工商舖市場逐漸好轉。因四月份有長達數天的復活節假期，部分業主及用家可能離港外遊，無心戀棧物業交投，因而預期今月工商舖交投步伐可能有所放緩。

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