上月一手住宅登記跌25%

　香港文匯報訊　 土地註冊處數據所得，6月全港僅錄800宗一手住宅買賣登記，較4月的1,071宗減少25%；同期一手住宅銷售總額則僅達90.35億元，較5月下跌29%。利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，每年4、5月份屬一手黃金檔期，惟今年歐債危機擴大引發環球股市急瀉，擾亂發展商銷售部署，不少新盤押後至6月開售，此舉不單令5月一手推盤量低於500伙以下外，6月一手住宅買賣登記更因而掉頭下滑。

　從分區統計數字顯示，港島區一手成交表現最為失色。事實上，5月該區只有「珒然」及「君珀」兩區豪宅項目登場，鑑於項目規模細小，兩者合共只有80個單位，又缺乏新盤餘貨成交支持下，該區上月只有63宗一手住宅買賣登記，較5月份的168宗銳減63%，成交金額亦按月下跌40%至24.04億元。

港九下跌 新界上升

　九龍區方面，一手市場則依靠單位數量不多的深水埗「喜雅」、「景怡峰」以及奧運站「浪澄灣」8座成交撐起大局，故此上月該區一手住宅買賣登記量值亦減少30%及35%，分別至430宗及32.84億元水平。反觀，新界區一手成交量值則逆市報升。事實上，在6月才開售的大圍「溱岸8號」及大埔「玥．天賦海灣」，有部分成交能趕及在月底前正式註冊，遂能刺激該區上月一手住宅成交登記按月微增6%至307宗。

　按樓盤分類，大圍「溱岸8號」表現最突出，6月共錄202宗買賣登記，佔整體800宗登記中的25%；深水埗「喜雅」及奧運站「浪澄灣」，分別以132宗及108宗登記，分列次、季。

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