涉385伙 海譽兩成二按吸用家
(記者 梁悅琴) 預算案公布後,三大發展商今天齊推新盤共385伙帶旺樓市,其中長實於屯門青榕街海譽、新地於掃管笏的星堤及恒基的中環尚賢居今日齊對撼,銷情如何受注目。至於以低於同區二手價20%推售的大圍盛薈明晚出擊。由於政府收緊樓價800萬元以上的按揭成數,令不少換樓客上車困難,長實及信和均為旗下樓盤提供最高兩成樓價二按。
長實繼夥拍系內尚乘為大圍盛薈提供首2年免息免供最高兩成二按後,昨日亦宣布夥拍尚乘為今日開售的青榕街海譽首批12伙買家提供最高兩成樓價二按,首2年P-4.25厘(即1厘),其後P(即5.25厘),並可享2%樓價折扣。
趙國雄:今年樓盤均推二按
長實集團執行董事趙國雄表示,由於現時不少換樓客因收緊按揭而未有足夠首期,為了平息民怨,協助他們上車,因此,今年集團旗下樓盤都會主力提供二按協助市民置業。
趙國雄續稱,政府新一份勾地表加入市區地皮,可以增加供應,作為發展商及市民應該支持政府政策,平心而論,政府不可以賤賣土地,但土地能否勾出及售出,全靠大環境及發展商計數後是否肯勾及競投;以長實而言,一向都積極投地,但能否投到又是另一回事,因此,市民不應該質疑政府的成效。
他又指,雖然洪水橋尚城未取售樓紙,但現時長實可供即時推售的新盤亦不少,如大圍盛薈、不受售樓紙限制的中半山堅尼地道項目、九龍塘和域臺及青榕街海譽。
海譽開售前獲500個查詢
長實高級營業經理袁添鴻表示,海譽今日會開放中環和記大廈2樓的展覽廳予早前已留下聯絡資料的客戶優先參觀,下周開放予公眾,該盤已收到500個查詢,亦有7至8個內地客查詢,該盤已計劃於3月到深圳前海及南山區進行路演。市傳此盤已預留2間至3間。
傳星堤尚賢居均20伙預留
此外,消息人士透露,信和會為大埔的承峰提供最高20%二按,首2年P-2.5厘(即2.75厘),其後為P。至於同於今日開售由新地發展的掃管笏星堤57伙,市傳約有20多伙已預留,包括第6座11樓A天台連泳池戶,呎價1.6萬元。至於恒基於中環尚賢居前日再加價3%推16伙,令今明兩日合共推出66伙,市傳約有20伙已預留。
長實及港鐵於大圍的盛薈前晚推出3張價單,合共250伙望金山景戶,分布於第1及2座的A及B單位,全部會於明晚6時於紅磡都會商場售樓處揀樓,其中首批108伙平均即供呎價7,328元,二按平均即供呎價7,694元,比二手價低20%,其後加推兩批分別84及58伙,二按即供呎價7,575至8,330元。市傳昨日已收到100票。
有用
放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
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租盤 | ||
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