旺角,豉油街63號

俊和2024年入伙(已入伙)2張價單

已售罄|120伙|在售 --|已售 120

折實呎價

-

已售呎價

$18,115 - 33,050

雋薈由俊和發展，位於旺角豉油街63號，提供120伙，實用面積由152至228平方呎，間隔均為開放式。

SOYO 雋薈由俊和發展，位於旺角豉油街63號，提供120伙，實用面積由152至228平方呎，間隔均為開放式。

18樓A單位單位(經改動示範單位)

客廳

開放式廚房

浴室

工作露台

18樓A單位單位(無改動示範單位)

客廳

浴室

開放式廚房

18樓F單位單位(無改動示範單位)

客廳

浴室

工作露台

項目 (綠色箭嘴部分) 外的豉油街

項目 (綠色箭嘴部分) 外的黑布街有較多舊式大廈

項目 (綠色箭嘴部分) 外的豉油街

從豉油街遠觀項目 (綠色箭嘴部分)

黑布街一帶設有食肆與酒吧 (項目位於綠色箭嘴部分)

豉油街一帶設有較多食肆 (項目位於綠色箭嘴部分)

豉油街一帶設有較多食肆

花園街設有各種食肆商舖

漢師德萃學校, 位於項目(綠色箭嘴部分) 旁邊

漢師德萃學校, 位於項目旁邊

聖公會諸聖中學, 位於項目對面

聖公會諸聖中學, 位於項目 (綠色箭嘴部分) 對面

麥花臣遊樂場, 位於洗衣街旁邊 (距離項目約 100米)

優才書院 , 位於洗衣街旁邊 (距離項目約 100米)

彌敦道設有巴士站與專線小巴站 , 距離項目約 300米

旺角港鐵站, 距離項目約 500米

旺角東港鐵站, 距離項目約 500米

SOYO 雋薈由俊和發展，位於旺角豉油街63號，提供120伙，實用面積由152至228平方呎，間隔均為開放式。

已套用折扣10%

調整折扣

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)	詳情
2I 號 (50伙) 2025-05-30	已售罄 -	303萬 - 601.4萬 152 - 228呎
1I 號 (70伙) 2025-05-30	已售罄 -	278.6萬 - 590.6萬 152 - 228呎

開放式

120

20伙

228呎

已售罄

413萬 - 601.4萬

售罄

20伙

168呎

已售罄

319.5萬 - 514.4萬

售罄

20伙

152呎

已售罄

297.7萬 - 452.2萬

售罄

20伙

152呎

已售罄

278.6萬 - 461.7萬

售罄

20伙

160呎

已售罄

292.5萬 - 528.8萬

售罄

20伙

193呎

已售罄

351.3萬 - 497.8萬

售罄

物業布局圖

雋薈 26樓

雋薈 5-25樓

雋薈 3樓

發展商	俊和
預計關鍵日期	預計於2024年入伙
單位面積及間隔	實用面積由152至228平方呎，間隔均為開放式
樓底高度	約8呎8吋至10呎4吋（約2.65米至3.15米）
管理公司	戴德梁行物業管理有限公司
物業總伙數	120伙
座數	1座
最高層數	23層，不設4樓、13樓、14樓及24樓
小學校網	相關樓盤 32校網(油尖旺區)
中學校網	相關樓盤油尖旺區(KL1)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)
查詢電話	28982001

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
雋薈 \| 雋薈 6樓 D室 2026-05-20 註冊處成交	實152呎	$305 萬元 @ $20,066	- 14.6%
雋薈 \| 雋薈 26樓 A室 2026-03-27 註冊處成交	實228呎	$510.6 萬元 @ $22,395	-
雋薈 \| 雋薈 20樓 A室 2025-12-04 註冊處成交	實228呎	$436.8 萬元 @ $19,158	- 27.4%
雋薈 \| 雋薈 22樓 C室 2025-11-19 註冊處成交	實152呎	$314.1 萬元 @ $20,664	- 20%
雋薈 \| 雋薈 21樓 C室 2025-10-24 註冊處成交	實152呎	$311.3 萬元 @ $20,480	- 23.4%
雋薈 \| 雋薈 25樓 B室 2025-09-22 註冊處成交	實168呎	$349.4 萬元 @ $20,798	-
雋薈 \| 雋薈 23樓 D室 2025-09-18 註冊處成交	實152呎	$314.3 萬元 @ $20,678	- 23.4%
雋薈 \| 雋薈 26樓 F室 2025-09-01 註冊處成交	實193呎	$417 萬元 @ $21,606	- 22.2%
雋薈 \| 雋薈 25樓 C室 2025-08-29 註冊處成交	實152呎	$319.8 萬元 @ $21,039	- 23.4%
雋薈 \| 雋薈 22樓 B室 2025-08-29 註冊處成交	實168呎	$343.2 萬元 @ $20,429	-

載入中。。。

更多

註：
本網站之一手新盤內容均整合自發展商之公開發布及市場資訊。本網站僅提供物業資訊及廣告平台。
上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。

詳情請參閱售樓說明書

Please refer to the sales brochure for details

美聯物業代理有限公司 C-000982

周燕霞Joan Chow

E-378143

94733...

23111...

楊國華Joshua Yeung

S-494875

53235...

23111...

李健芬Ali Li

S-668044

61722...

23111...

江子汶Melanie Kong

S-643682

61707...

23111...

楊十懿Ying Yang

S-588754

61871...

23111...

麥花臣遊樂場( 巴士站 )

3分鐘步行

廣華醫院, 窩打老道( 巴士站 )

3分鐘步行

廣華醫院( 巴士站 )

3分鐘步行

查看雋薈屋苑成交價、圖則等資料

2023-06-24

2022-10-27

2022-10-22

2022-10-19

2022-08-27

海盈山 4B期

$1,342.7萬+

368 伙

壹沐 2期

$579.5萬+

415 伙

形瑨

462 伙

首岸第四期

$688.1萬+

264 伙

Porto

$483.8萬+

174 伙

確定

重設

|

取消

發送

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

取消

辦公室買賣辦公室租務

車位買賣車位租務

店舖買賣店舖租務

旺角雋薈一手新盤

雋薈
SOYO

雋薈價單

雋薈戶型及銷售狀況

雋薈平面圖

雋薈新盤簡介

雋薈按揭計算

雋薈成交紀錄

雋薈地圖

雋薈相關新聞