九龍城, 賈炳達道138號

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碧桂園

2023年入伙(已入伙)

6張價單

開售中 | 190伙 | 在售 1 |已售 184

折實呎價

35,305 - 35,305

已售呎價

15,782 - 29,582

瓏碧由碧桂園發展，位於九龍城賈炳達道138號，共提供190伙，實用面積由213至414平方呎，間隔為開放式、1房及2房。

瓏碧主題大廈 Allegro 瓏碧由碧桂園發展，位於賈炳達道138號，共提供190伙，間隔為開放式至2房單位。

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90 天優惠付款計劃 (照售價減9%)

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位瓏碧 5/F E室	--	246呎	$868.5萬
在售最高價格單位瓏碧 5/F E室	--	246呎	$868.5萬
價單 6D 號	2025-04-15	--	--
價單 1N 號	2024-09-26	--	--
價單 5A 號 - 19 伙	2024-03-05	213 - 285呎	$461.8萬 - $640萬
價單 4A 號 - 20 伙	2024-03-05	213 - 354呎	$454.5萬 - $721.4萬
價單 3A 號 - 30 伙	2024-03-05	213 - 414呎	$437.5萬 - $900.9萬
價單 2L 號 - 17 伙	2024-03-05	213 - 414呎	$597.9萬 - $1,116.1萬

瓏碧單位訂價圖更新日期: 2022-05-16

19伙

213呎

已售罄

398萬 - 612.1萬

售罄

19伙

213呎

已售罄

381.9萬 - 630.1萬

售罄

19伙

354呎

已售罄

558.7萬 - 851.8萬

售罄

19伙

281呎

已售罄

486.3萬 - 782萬

售罄

19伙

246呎 - 283呎

在售 1 已售 18

868.5萬

在售

19伙

247呎 - 285呎

在售 - 已售 14

509.5萬 - 556.8萬

待定

19伙

281呎

已售罄

496萬 - 765.2萬

售罄

19伙

354呎

已售罄

559.8萬 - 883.8萬

售罄

19伙

414呎

已售罄

673.5萬 - 1129.4萬

售罄

19伙

414呎

已售罄

724.1萬 - 1159.2萬

售罄

所有單位

1星期

1個月

6個月

1年

全部

瓏碧物業布局圖

瓏碧瓏碧 26樓

瓏碧瓏碧 6-25樓

瓏碧瓏碧 5樓

瓏碧停車位平面圖

發展商	碧桂園
入伙日期	預計於2023年入伙
單位面積及間隔	實用面積由213至414平方呎，間隔為開放式、1房及2房
管理公司	碧桂園物業香港控股有限公司
車位數目	住宅停車位：10
物業總伙數	190伙
座數	1座
最高層數	23層(不設4樓、13樓、14樓及24樓)
小學校網	相關樓盤 41校網(九龍城區)
中學校網	相關樓盤九龍城區(KL3)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2025-03-01)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$21,969
首期	$3,470,000
貸款額	$5,210,000
總利息	$2,700,000

置業成本估算
印花稅	$260,550
律師費	$39,212
代理佣金	$86,850
總共支出	$386,612

*以價值$868.5萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

美聯物業代理有限公司

C-000982

梁海堅 May Liang

S-545523

54882... 23111...

陳珊茹 Niki Chan

S-621076

51787... 23111...

黃家樂 Lok Wong

E-342399

64130... 23111...

陳曉鳳 Coco Chan

S-666212

60957... 23111...

馮炳亮 Kenneth Fung

S-660355

90942... 23111...

賈炳達道, 聯合道( 巴士站 )

66 米

嘉諾撒聖家學校( 巴士站 )

73 米

賈炳達道( 巴士站 )

78 米

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Sierra Sea

總數781伙

$299.9萬+

上然 2期

總數682伙

$340萬+

上然 1期

總數403伙

$625.8萬+

Yoho West Parkside

總數525伙

南首

總數313伙

$554.9萬+

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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