九龍城,賈炳達道138號

碧桂園2023年入伙(已入伙)6張價單

已售罄|190伙|在售 --|已售 190

折實呎價

-

已售呎價

$15,783 - 29,583

瓏碧由碧桂園發展，位於九龍城賈炳達道138號，共提供190伙，實用面積由213至414平方呎，間隔為開放式、1房及2房。

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Allegro 瓏碧由碧桂園發展，位於賈炳達道138號，共提供190伙，間隔為開放式至2房單位。

項目外的賈炳達道與福佬村道交界

從賈炳達道觀看項目

項目外的聯合道

項目附近有較多低密度樓宇

項目附近有較多低密度樓宇 (聯合道)

項目附近的侯王道

從賈炳達道觀看項目

賈炳達道與福佬村道交界

獅子石道設有食肆商舖

項目鄰近九龍城廣場, 影藝戲院

福佬村道設有食肆商舖

李基紀念醫局, 距離項目約 150米

耀山學校, 位於聯合道, 距離項目約 100米

項目對面的嘉諾撒聖家學校

九龍寨城公園, 位於項目後方

民生書院, 位於聯合道, 距離項目約 150米

九龍城街市及熟食中心, 近侯王道 , 距離項目約 200米

宋皇臺港鐵站 B2 出口, 距離項目約 500米

宋皇臺港鐵站 B3 出口, 距離項目約 500米

賈炳達道設有專線小巴站 (25M)

Allegro 瓏碧由碧桂園發展，位於賈炳達道138號，共提供190伙，間隔為開放式至2房單位。

已套用折扣9%

調整折扣

簽臨約時付5%

簽臨約後90天內付95%

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
6D 號 2025-04-15	已售罄 -	- -
1N 號 2024-09-26	已售罄 -	- -
5A 號 2024-03-05	已售罄 -	- -
4A 號 2024-03-05	已售罄 -	- -
3A 號 2024-03-05	已售罄 -	- -
2L 號 (17伙) 2024-03-05	已售罄 -	- -

全部

開放式

38

1房

114

2房

38

19伙

213呎

已售罄

398萬 - 612.1萬

售罄

19伙

213呎

已售罄

381.9萬 - 630.1萬

售罄

19伙

354呎

已售罄

558.7萬 - 851.8萬

售罄

19伙

281呎

已售罄

486.3萬 - 782萬

售罄

19伙

246呎 - 283呎

已售罄

506萬 - 741.8萬

售罄

19伙

247呎 - 285呎

已售罄

509.5萬 - 618.4萬

售罄

19伙

281呎

已售罄

496萬 - 765.2萬

售罄

19伙

354呎

已售罄

559.8萬 - 883.8萬

售罄

19伙

414呎

已售罄

673.5萬 - 1,129.4萬

售罄

19伙

414呎

已售罄

724.1萬 - 1,159.2萬

售罄

所有單位

物業布局圖

瓏碧 26樓

瓏碧 6-25樓

瓏碧 5樓

停車位平面圖

發展商	碧桂園
預計關鍵日期	預計於2023年入伙
單位面積及間隔	實用面積由213至414平方呎，間隔為開放式、1房及2房
管理公司	碧桂園物業香港控股有限公司
車位數目	住宅停車位：10
物業總伙數	190伙
座數	1座
最高層數	23層(不設4樓、13樓、14樓及24樓)
小學校網	相關樓盤 41校網(九龍城區)
中學校網	相關樓盤九龍城區(KL3)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
瓏碧 \| 瓏碧 23樓 H室 2026-04-22 註冊處成交	實281呎	$552 萬元 @ $19,644	+ 1.1%
瓏碧 \| 瓏碧高層 H室 2026-03-27 市場成交 1房	實281呎	$552 萬元 @ $19,644	-
瓏碧 \| 瓏碧 15樓 B室 2026-03-24 註冊處成交	實213呎	$390 萬元 @ $18,310	- 2.3%
瓏碧 \| 瓏碧 22樓 B室 2026-01-19 註冊處成交	實213呎	$400 萬元 @ $18,779	- 3.2%
瓏碧 \| 瓏碧 18樓 F室 2026-01-16 註冊處成交	實285呎	$541.5 萬元 @ $19,000	-
瓏碧 \| 瓏碧 21樓 B室 2025-10-31 註冊處成交	實213呎	$383 萬元 @ $17,981	- 5.7%
瓏碧 \| 瓏碧 5樓 F室 2025-10-28 註冊處成交	實247呎	$531.5 萬元 @ $21,518	-
瓏碧 \| 瓏碧 26樓 F室 2025-10-28 註冊處成交	實285呎	$618.4 萬元 @ $21,698	-
瓏碧 \| 瓏碧 6樓 C室 2025-10-23 註冊處成交 1房	實281呎	$500 萬元 @ $17,794	- 30.8%
瓏碧 \| 瓏碧 16樓 F室 2025-10-20 註冊處成交	實285呎	$536.6 萬元 @ $18,828	- -

載入中。。。

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詳情請參閱售樓說明書

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美聯物業代理有限公司 C-000982

曾素娟Jade Zeng

S-637189

60616...

23111...

何振東Anson Ho

S-216403

92171...

23111...

段小琳Linda Duan

S-568715

95791...

23111...

賈站鋒Frankie Jia

S-693588

60537...

23111...

李小惠Wendy Lee

S-632941

67318...

23111...

賈炳達道, 聯合道( 巴士站 )

1分鐘步行

嘉諾撒聖家學校( 巴士站 )

1分鐘步行

賈炳達道( 巴士站 )

1分鐘步行

查看瓏碧屋苑成交價、圖則等資料

2025-09-11

2024-01-30

2024-01-29

2024-01-20

2024-01-19

海盈山 4B期

$1,342.7萬+

368 伙

壹沐 2期

$579.5萬+

415 伙

形瑨

462 伙

首岸第四期

$688.1萬+

264 伙

Porto

$483.8萬+

174 伙

確定

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
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成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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