元朗柏瓏 I一手新盤

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柏瓏 I
Grand Mayfair I

元朗,錦河路29號
柏瓏 I logo
已售罄|715伙|在售 --|已售 715
折實呎價
-
已售呎價
$13,791 - 21,911
錦上路站項目分為3期發展，合共提供2,200伙，當中柏瓏I由信和發展，提供715伙，實用面積由339至769平方呎，間隔為1房、1房及儲物室、2房、2房及儲物室、3房連套房及儲物室。
柏瓏 驗樓｜業主近770期買頂層一房半 但收樓不似預期
柏瓏 驗樓｜業主近770期買頂層一房半 但收樓不似預期
柏瓏 驗樓｜業主近770期買頂層一房半 但收樓不似預期
柏瓏｜呎租最高48元 坐擁北都及鐵路優勢
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柏瓏I｜錦上路開荒牛｜點揀先唔洗望墳景？｜三合一露台有幾大？
柏瓏I｜錦上路開荒牛｜點揀先唔洗望墳景？｜三合一露台有幾大？
錦上路站第1A期, 錦上路站項目分為多期發展，合共提供2,200伙，當中錦上路站第1A期由信和發展，提供715伙。
從露台部分觀看(圖左), 客廳開放式廚房部分(圖右)
從入口部分觀看(圖左), 開放式廚房部分(圖右)
浴室部分
主人房部分
從入口部分觀看(圖左), 露台部分(圖右)
露台部分
項目會所設施
項目會所設施
項目升降機大堂部分
未來錦上路規劃，包括43萬尺大型商場
項目會所設施
項目模型部分
項目 (綠色箭嘴部分) 外的錦河路迴旋處
項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近錦上路港鐵站
錦上路港鐵站設有便利店與商舖, 項目位於綠色箭嘴部分
錦上路跳蚤市場, 位於錦上路港鐵站旁邊
項目鄰近錦上路港鐵站
項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近錦上路港鐵站
錦上路港鐵站旁邊設有專線小巴站
錦上路港鐵站旁邊設有巴士站
錦上路港鐵站旁邊設有的士站

柏瓏 I 價單

已套用 折扣16%
調整折扣
價單編號(總伙數) 推出日期 餘貨 戶型分布(伙數) 價格範圍(萬) 實用面積(呎) 詳情
4C 號 (168伙)
2026-02-27
已售罄
-
551.7萬 - 1,561.6萬
339 - 769呎
5C 號 (159伙)
2026-02-02
已售罄
-
560.8萬 - 1,482.7萬
339 - 768呎
3C 號 (82伙)
2026-01-12
已售罄
-
553.3萬 - 1,501.5萬
354 - 768呎
2B 號 (138伙)
2026-01-12
已售罄
-
515.7萬 - 1,462.6萬
339 - 763呎
1B 號 (168伙)
2026-01-12
已售罄
-
530.2萬 - 1,442.8萬
354 - 762呎

柏瓏 I 戶型及銷售狀況

全部
1房
198
2房
405
3房
112
全部
2座
112
3座
208
5座
205
6座
190
1房 2座: A2室
16伙
356呎
已售罄
629.2萬 - 780萬
售罄
1房 3座: B1室
16伙
339呎
已售罄
568.7萬 - 727.7萬
售罄
1房 3座: B3室
16伙
380呎
已售罄
560.8萬 - 783.4萬
售罄
1房 3座: B5室
16伙
386呎
已售罄
575.5萬 - 769.1萬
售罄
1房 3座: B7室
16伙
353呎
已售罄
531萬 - 707.2萬
售罄
1房 5座: B1室
15伙
339呎
已售罄
515.7萬 - 690.6萬
售罄
1房 5座: B3室
16伙
382呎
已售罄
561.4萬 - 769.9萬
售罄
1房 5座: B5室
16伙
384呎
已售罄
551.5萬 - 775.7萬
售罄
所有單位
柏瓏 I 呎價走勢

柏瓏 I 平面圖

屋苑期數
柏瓏I

柏瓏 I 新盤簡介

發展商 信和 / 中國海外 / 嘉華 / 港鐵
預計關鍵日期 預計於2024年入伙
單位面積及間隔 實用面積由339至769平方呎，間隔為1房、1房及儲物室、2房、2房及儲物室、3房連套房及儲物室及3房連套房及工人套房
管理公司 香港鐵路有限公司
車位數目 住宅停車位：189
物業總伙數 715伙
座數 4座
最高層數 2座：16層
3座：16層
5座：16層
6座：16層
均不設4樓、13樓及14樓
小學校網
中學校網
網頁
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柏瓏 I 按揭計算

主要開支
月供 $10,118
首期 $160萬
貸款額 $240萬
總利息 $124萬
其他開支
印花稅 $100
律師費 $25,000
代理佣金 $40,000
總共支出 $65,100
以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

柏瓏 I 成交紀錄

物業地址 面積 成交價錢 盈利/蝕讓
柏瓏 | 柏瓏I 5座 18樓 B1室
2026-06-09
註冊處成交
 實339呎
$585 萬元
@ $17,257
+ 8.2%
柏瓏 | 1A期 柏瓏I 5座 高層 B1室
2026-05-15
市場成交
1房
 實339呎
$585 萬元
@ $17,257
-
柏瓏 | 柏瓏I 6座 8樓 B2室
2026-05-11
註冊處成交
 實547呎
$899 萬元
@ $16,435
- 9.2%
柏瓏 | 柏瓏I 6座 19樓 B2室
2026-05-04
註冊處成交
 實547呎
$940 萬元
@ $17,184
+ 1.5%
柏瓏 | 1A期 柏瓏I 6座 中層 B2室
2026-04-30
市場成交
2房
 實547呎
$899 萬元
@ $16,435
-
柏瓏 | 柏瓏I 3座 18樓 B5室
2026-04-24
註冊處成交
 實386呎
$581.2 萬元
@ $15,057
- 25.2%
柏瓏 | 柏瓏I 3座 15樓 B6室
2026-04-22
註冊處成交
 實462呎
$748 萬元
@ $16,190
- 13.3%
柏瓏 | 1A期 柏瓏I 6座 高層 B2室
2026-04-15
市場成交
2房
 實547呎
$940 萬元
@ $17,184
-
柏瓏 | 柏瓏I 3座 10樓 B1室
2026-04-01
註冊處成交
 實339呎
$593.9 萬元
@ $17,519
- 15.8%
柏瓏 | 柏瓏I 3座 18樓 B1室
2026-03-27
註冊處成交
 實339呎
$604.5 萬元
@ $17,832
- 16.6%
載入中。。。
更多
註：
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詳情請參閱售樓說明書
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美聯物業代理有限公司 C-000982
楊敬紅Tracy Yeung
S-320609
96596...
23111...
蔡嘉惠Katie Tsoi
S-613404
69938...
23111...
黃文苑Annie Huang
S-484227
96166...
23111...
廖思豪Eric Liu
S-324684
63505...
23111...
梁國傑Manfield Leung
S-618197
69319...
23111...
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柏瓏 I 地圖

柏瓏 I
交通
商場
餐飲
學校
銀行
醫療
錦河路( 巴士站 )
3分鐘 步行
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收費標準
放盤分類費用廣告有效期
售盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:90日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
租盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:80日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日

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*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。
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