何文田朗賢峯 IIA期一手新盤

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朗賢峯 IIA期
Phase IIA of Onmantin

何文田,何文田站
朗賢峯 IIA期 logo
此新盤於2024年12月23日起暫停出售
等待新價單|418伙|餘貨 256|在售 --|已售 162
折實呎價
-
已售呎價
$19,458 - 30,609
鷹君與港鐵合作的何文田站上蓋項目命名為朗賢峯，項目分為第IIA期及第IIB期發展，由5座住宅大樓組成，合共提供990伙，當中第IIA期設有3座，提供418伙，實用面積由445至2,572平方呎。
朗賢峯｜家電品牌貨不對辦 逾1000萬元2房竟係漏水屋
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何文田站朗賢峯｜首批呎價唔使2萬蚊
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Phase IIA of Onmantin 朗賢峯 IIA期, 鷹君與港鐵合作的何文田站上蓋項目命名為朗賢峯，項目分為第IIA期及第IIB期發展，由5座住宅大樓組成，合共提供990伙，當中第IIA期設有3座，提供418伙。
項目地盤入口位置 (佛光街)
從佛光街觀看項目
項目2A期 1座 7 樓 A 單位平面圖 (998平方尺) (無改動示範單位)
從客廳部分觀看
入口部分
從露台部分觀看(圖左), 露台部分(圖右)
廚房部分
廚房部分
廚房部分
廚房部分設有工作間
工作間部分
浴室部分
浴室部分
睡房 2
睡房 1
主人房部分
主人房浴室部分
主人房浴室部分
項目平面圖
項目升降機大堂
項目模型部分
項目模型部分
項目模型部分
項目模型部分
項目模型部分
項目模型部分
項目會所設施
項目會所設施
項目會所設施
項目會所設施
項目會所設施
項目會所設施
項目外的佛光街
項目外的佛光街
項目外的佛光街
項目其他期數 (2B)
項目旁邊的天鑄 (從佛光街觀看項目)
項目旁邊的天鑄
項目旁邊的天鑄 (從佛光街觀看項目)
項目外的佛光街
項目外的佛光街
何文田廣場, 位於佛光街, 距離項目約 500 米
九龍公共圖書館與香港培正小學, 位於培正道
九龍公共圖書館與香港培正小學, 位於培正道
The Open University of Hong Kong , 位於佛光街
東何文田配水庫遊樂場, 位於佛光街, 位於天鑄旁邊
東何文田配水庫遊樂場, 位於佛光街, 位於天鑄旁邊
佛光街遊樂場, 距離項目約 200 米
仁風街休憩花園, 近何文田港鐵站 B1 出口
忠孝街設有九巴巴士站(7B,8,17,45,241X,109)
佛光街設有九巴巴士站(7B,8,45,241X)
佛光街設有九巴巴士站(7B,8,45,241X)
項目鄰近何文田港鐵站 ( 佛光街 A2 出口)
項目鄰近何文田港鐵站 ( 佛光街 A2 出口)
何文田港鐵站 ( 仁風街 B1 出口)
何文田港鐵站 ( 仁風街 B1 出口)

朗賢峯 IIA期 價單

已套用 折扣18%
調整折扣
價單編號(總伙數) 推出日期 餘貨 戶型分布(伙數) 價格範圍(萬) 實用面積(呎) 詳情
2 號
2024-10-08
已售罄
-
-
-
1B 號 (84伙)
2024-10-08
餘貨 33 伙
2房(33)
959.9萬 - 1,674.8萬
482 - 725呎
朗賢峯 IIA期單位訂價圖 更新日期: 2024-09-02
朗賢峯 IIA期單位訂價圖 更新日期: 2024-09-02

朗賢峯 IIA期 戶型及銷售狀況

全部
2房
164
3房
181
4房
73
全部
第1座
128
第2座
140
第3座
150
2房 第1座: D室
1伙 | 餘貨 1
597呎
在售 -已售 -
待定
2房 第1座: D室
10伙 | 餘貨 6
636呎
在售 -已售 4
待定
2房 第1座: D室
1伙
685呎
已售罄
1,515.1萬
售罄
2房 第1座: E室
1伙 | 餘貨 1
445呎
在售 -已售 -
待定
2房 第1座: E室
10伙 | 餘貨 6
482呎
在售 -已售 4
待定
2房 第1座: E室
1伙
482呎
已售罄
1,073.2萬
售罄
2房 第1座: F室
1伙 | 餘貨 1
445呎
在售 -已售 -
待定
2房 第1座: F室
10伙 | 餘貨 4
482呎
在售 -已售 6
待定
所有單位
朗賢峯 IIA期 呎價走勢

朗賢峯 IIA期 平面圖

屋苑期數
IIA期

朗賢峯 IIA期 新盤簡介

發展商 鷹君 / 港鐵
預計關鍵日期 預計於2025年入伙
單位面積及間隔 實用面積由445至2,572平方呎
車位數目 住宅停車位：264
物業總伙數 418伙
座數 3座(1座、2座及3座)
小學校網
中學校網
網頁
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朗賢峯 IIA期 按揭計算

主要開支
月供 $10,118
首期 $160萬
貸款額 $240萬
總利息 $124萬
其他開支
印花稅 $100
律師費 $25,000
代理佣金 $40,000
總共支出 $65,100
以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

朗賢峯 IIA期 成交紀錄

物業地址 面積 成交價錢 盈利/蝕讓
朗賢峯 | 2A期 1座 中層 E室
2025-11-21
市場成交
2房
 實484呎
$1,010 萬元
@ $20,868
-
載入中。。。
更多
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97935...
23111...
林淑芬Canni Lam
S-559722
68027...
23111...
梁光全Eddy Liang
S-658144
65176...
23111...
張詠儀Bing Cheung
S-096782
97711...
23111...
微信資料
WeChat QR Code

朗賢峯 IIA期 地圖

朗賢峯 IIA期
交通
商場
餐飲
學校
銀行
醫療
山谷道, 漆咸道北( 巴士站 )
2分鐘 步行
紅磡山谷道( 巴士站 )
2分鐘 步行
何文田站( 巴士站 )
2分鐘 步行
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比置頂盤優先排序
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港幣:3000
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