西營盤,德輔道西328號

大鴻輝2025年入伙(已入伙)6張價單

招標發售中|161伙|餘貨 1|在售 1|已售 160

折實呎價

已售呎價

$17,284 - 42,043

尚逸由大鴻輝發展，位於西營盤德輔道西328號，提供161伙，實用面積由210至490平方呎，間隔由1房至3房。

Des Voeux W Residence 尚逸由大鴻輝發展，位於西營盤德輔道西328號，提供161伙，實用面積由210至490平方呎，間隔由1房至3房。

項目外觀

從露台部分觀看 (圖左), 露台部分(圖右)

項目平面圖

項目 27 樓 B 單位平面圖 (268平方尺) (無改動示範單位)

開放式廚房部分

浴室部分

從露台部分觀看 (圖左), 露台部分(圖右)

露台部分

睡房部分

項目平面圖

項目模型部分

項目 (綠色箭嘴部分) 外的德輔道西

項目 (綠色箭嘴部分) 外的德輔道西與水街交界

項目附近有較多舊式大廈

德輔道西一帶設有食肆商舖

德輔道西一帶設有食肆商舖, 項目位於綠色箭嘴部

水街一帶設有食肆商舖

項目後方的皇后大道西設有食肆商舖

石塘咀市政大廈設有街市, 體育館, 距離項目約 400米

項目後方的皇后大道西設有食肆商舖

位於屈地街的石塘坊

聖類斯中學, 位於第三街, 距離項目約 500 米

香港保護兒童會譚杜佩珍日托嬰兒園, 位於第三街, 距離項目約 500 米

項目外設有電車站 (水街)

項目 (綠色箭嘴部分) 外的德輔道西設有新巴巴士站 (104,904,971,905,905P), 城巴 (A10, A12,NA12)

項目 (綠色箭嘴部分) 外的德輔道西設有新巴巴士站 (101,101X,113)

項目 (綠色箭嘴部分) 外設有新巴巴士站 (113,905,905A), 城巴 (1,5B,N8X)

香港大學港鐵站 B1 出口, 距離項目約 400 米

Des Voeux W Residence 尚逸由大鴻輝發展，位於西營盤德輔道西328號，提供161伙，實用面積由210至490平方呎，間隔由1房至3房。

項目 (綠色箭嘴部分) 外的德輔道西設有新巴巴士站 (104,904,971,905,905P), 城巴 (A10, A12,NA12)

項目 (綠色箭嘴部分) 外的德輔道西設有新巴巴士站 (101,101X,113)

項目 (綠色箭嘴部分) 外設有新巴巴士站 (113,905,905A), 城巴 (1,5B,N8X)

已套用折扣8%

調整折扣

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後120天內付90%

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
6C 號 (22伙) 2025-05-06	已售罄 -	400萬 - 1,397.2萬 177 - 474呎
5C 號 (17伙) 2025-05-06	已售罄 -	421.8萬 - 1,498.8萬 213 - 492呎
4E 號 (17伙) 2025-05-06	已售罄 -	438.2萬 - 1,303.9萬 215 - 492呎
1C 號 (50伙) 2024-09-17	已售罄 -	400.6萬 - 1,258.7萬 213 - 492呎
3B 號 (17伙) 2024-08-12	已售罄 -	516.9萬 - 972.5萬 268 - 389呎
2A 號 (31伙) 2024-07-02	已售罄 -	540.8萬 - 899.8萬 268 - 389呎

尚逸單位訂價圖更新日期: 2024-06-20

全部

開放式

1房

2房

3房

1伙

177呎

已售罄

400萬

售罄

1伙

215呎

已售罄

402.5萬

售罄

18伙

215呎

已售罄

417.7萬 - 537.3萬

售罄

1伙

213呎

已售罄

410.7萬

售罄

18伙

213呎

已售罄

400.6萬 - 485.5萬

售罄

1伙

231呎

已售罄

515.1萬

售罄

1伙

268呎

已售罄

485.9萬

售罄

18伙

268呎

已售罄

516.9萬 - 690.7萬

售罄

4伙

344呎

已售罄

882.9萬 - 982.3萬

售罄

1伙

254呎

已售罄

533.1萬

售罄

1伙

286呎

已售罄

494.3萬

售罄

18伙

286呎

已售罄

518.3萬 - 729.3萬

售罄

18伙

278呎

已售罄

507.6萬 - 656.3萬

售罄

4伙

278呎

已售罄

695萬 - 749.4萬

售罄

1伙

278呎

已售罄

850萬

售罄

1伙

236呎

已售罄

534.2萬

售罄

1伙

277呎

已售罄

496.7萬

售罄

18伙

275呎

已售罄

503.9萬 - 620.5萬

售罄

4伙

275呎

已售罄

663.1萬 - 732.6萬

售罄

1伙

275呎

已售罄

830萬

售罄

1伙

351呎

已售罄

868.9萬

售罄

1伙

389呎

已售罄

720萬

售罄

18伙

389呎

已售罄

764.3萬 - 1,100.7萬

售罄

4伙

492呎

已售罄

1,258.7萬 - 1,498.8萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

641呎

在售 1已售 -

在售

1伙

666呎

已售罄

2,800萬

售罄

4伙

474呎

已售罄

1,193.9萬 - 1,397.2萬

售罄

所有單位

物業布局圖

尚逸 29-32樓

尚逸 33樓

尚逸 5樓

尚逸 6樓

尚逸 7-28樓

尚逸 33樓

發展商	大鴻輝
預計關鍵日期	預計於2025年入伙
單位面積及間隔	實用面積由210至490平方呎，間隔由1房至3房
管理公司	仲量聯行物業管理有限公司
車位數目	不設住宅停車位
物業總伙數	161伙
座數	1座
小學校網	相關樓盤 11校網(中西區)
中學校網	相關樓盤中西區(HK1)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
本網站之一手新盤內容均整合自發展商之公開發布及市場資訊。本網站僅提供物業資訊及廣告平台。
上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。

詳情請參閱售樓說明書

Please refer to the sales brochure for details

美聯物業代理有限公司 C-000982

陳慧文Yuki Chan

S-240578

96287...

23111...

施萌冬Samson Sze

S-290713

95072...

23111...

區翠紅Mandy Ou

E-248178

64773...

23111...

梅菁殷Jenny Mui

E-471573

93060...

23111...

黃旭鈞Kevin Wong

E-201523

96444...

23111...

水街, 德輔道西( 巴士站 )

1分鐘步行

水街( 巴士站 )

1分鐘步行

均益大廈第二期( 巴士站 )

1分鐘步行

查看尚逸屋苑成交價、圖則等資料

2025-07-07

2025-02-04

2024-07-08

2024-07-02

海盈山 4B期

$1,342.7萬+

368 伙

壹沐 2期

$579.5萬+

415 伙

形瑨

462 伙

首岸第四期

$688.1萬+

264 伙

Porto

$483.8萬+

174 伙

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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