西營盤, 德輔道西328號

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大鴻輝興業

2025年入伙

6張價單

開售中 | 161伙 | 在售 12 |已售 145

折實呎價

25,389 - 30,136

已售呎價

17,283 - 26,639

尚逸由大鴻輝發展，位於西營盤德輔道西328號，提供161伙，實用面積由210至490平方呎，間隔由1房至3房。

尚逸示範單位項目 27 樓 B 單位平面圖 (268平方尺) (無改動示範單位)

尚逸附近設施香港保護兒童會譚杜佩珍日托嬰兒園, 位於第三街, 距離項目約 500 米

尚逸交通配套項目 (綠色箭嘴部分) 外的德輔道西設有新巴巴士站 (104,904,971,905,905P), 城巴 (A10, A12,NA12)

尚逸交通配套項目 (綠色箭嘴部分) 外的德輔道西設有新巴巴士站 (101,101X,113)

尚逸交通配套項目 (綠色箭嘴部分) 外設有新巴巴士站 (113,905,905A), 城巴 (1,5B,N8X)

已使用最高折扣 8%

調整折扣

120天現金付款計劃 (照售價減7%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後120天內付90%

180天現金付款計劃 (照售價減6%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後180天內付90%

建築期付款計劃 (照售價)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清90%

「置業有禮」特別折扣 (照售價減1%)

買方可獲額外 1%售價折扣優惠作為「置業有禮」特別折扣。

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位尚逸 32/F G室	--	275呎	$719萬
在售最高價格單位尚逸 32/F A室	--	492呎	$1,482.7萬
價單 6C 號 - 22 伙	2025-05-06	177 - 474呎	$368萬 - $1,382.2萬
價單 5C 號 - 17 伙	2025-05-06	213 - 492呎	$426.4萬 - $1,482.7萬
價單 4E 號 - 17 伙	2025-05-06	215 - 492呎	$449.9萬 - $1,318.2萬
價單 1C 號 - 50 伙	2024-09-17	213 - 492呎	$392萬 - $1,272.5萬
價單 3B 號 - 17 伙	2024-08-12	268 - 389呎	$526.4萬 - $983.2萬
價單 2A 號 - 31 伙	2024-07-02	268 - 389呎	$545.6萬 - $909.7萬

尚逸單位訂價圖更新日期: 2024-06-20

1伙

177呎

已售罄

400萬

售罄

1伙

215呎

已售罄

402.5萬

售罄

18伙

215呎

已售罄

417.7萬 - 537.3萬

售罄

1伙

213呎

已售罄

410.7萬

售罄

18伙

213呎

已售罄

400.6萬 - 485.5萬

售罄

1伙

231呎

已售罄

515.1萬

售罄

1伙

268呎

已售罄

485.9萬

售罄

18伙

268呎

已售罄

516.9萬 - 690.7萬

售罄

4伙

344呎

在售 3 已售 1

873.4萬 - 971.8萬

在售

1伙

254呎

已售罄

533.1萬

售罄

1伙

286呎

已售罄

494.3萬

售罄

18伙

286呎

已售罄

518.3萬 - 729.3萬

售罄

18伙

278呎

已售罄

507.6萬 - 656.3萬

售罄

1伙

278呎

在售 - 已售 -

待定

4伙

278呎

在售 2 已售 2

719.9萬 - 745.1萬

在售

1伙

236呎

已售罄

534.2萬

售罄

1伙

277呎

已售罄

496.7萬

售罄

18伙

275呎

已售罄

503.9萬 - 620.5萬

售罄

1伙

275呎

在售 - 已售 -

待定

4伙

275呎

在售 1 已售 3

719萬

在售

1伙

351呎

已售罄

868.9萬

售罄

1伙

389呎

已售罄

720萬

售罄

18伙

389呎

在售 1 已售 17

1088.9萬

在售

1伙

641呎

在售 - 已售 -

待定

4伙

492呎

在售 2 已售 2

1370.9萬 - 1482.7萬

在售

1伙

666呎

在售 - 已售 -

待定

4伙

474呎

在售 3 已售 1

1252.5萬 - 1382.2萬

在售

所有單位

1個月

6個月

1年

尚逸物業布局圖

尚逸尚逸 29-32樓

尚逸尚逸 33樓

尚逸尚逸 5樓

尚逸尚逸 6樓

尚逸尚逸 7-28樓

尚逸尚逸 33樓

發展商	大鴻輝興業
入伙日期	預計於2025年入伙
單位面積及間隔	實用面積由210至490平方呎，間隔由1房至3房
管理公司	仲量聯行物業管理有限公司
車位數目	不設住宅停車位
物業總伙數	161伙
座數	1座
小學校網	相關樓盤 11校網(中西區)
中學校網	相關樓盤中西區(HK1)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2025-03-18)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$18,187
首期	$2,880,000
貸款額	$4,310,000
總利息	$2,230,000

置業成本估算
印花稅	$215,700
律師費	$35,475
代理佣金	$71,900
總共支出	$323,075

*以價值$719.0萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

美聯物業代理有限公司

C-000982

施萌冬 Samson Sze

S-290713

95072... 23111...

梅菁殷 Jenny Mui

E-471573

93060... 23111...

黃日宜 Kenny Wong

S-338934

66500... 23111...

黃寶鴻 Robert Wong

E-023842

90248... 23111...

黃翊玲 Gina Wong

S-607661

66022... 23111...

水街, 德輔道西( 巴士站 )

28 米

水街( 巴士站 )

32 米

均益大廈第二期( 巴士站 )

53 米

Sierra Sea 1B期

總數794伙

$325.9萬+

Sierra Sea 1A(2)期

總數781伙

上然 2期

總數682伙

$340萬+

UNI Residence

$409.9萬+

上然 1期

總數403伙

$625.8萬+

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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