油塘,東源街

越秀2028年入伙

未推出|617伙|餘貨 617|在售 --|已售 --

折實呎價

已售呎價

擎海分三期發展，由5座住宅大樓組成，合共提供1,339個單位。而項目第一期為第3及第5座，提供617伙，戶型由1房至3房戶，另設特色戶，實用面積242至721平方呎。

項目外觀 (東源街)

項目地盤入口位置 (東源街)

項目 (綠色箭嘴部) 外的東源街

項目 (綠色箭嘴部) 附近的觀塘魚類批發市場

項目 (綠色箭嘴部) 外的東源街與崇和徑交界

項目外的崇和徑

項目 (綠色箭嘴部) 外的崇和徑

項目 (綠色箭嘴部) 外的東源街

項目外的東源街

項目 (綠色箭嘴部) 外的東源街與仁宇圍交界

項目 (綠色箭嘴部) 其他期數, 正處於建築階段

項目其他期數, 正處於建築階段

東源街一帶設有工業大廈, 項目位於綠色箭嘴部分

項目 (綠色箭嘴部) 附近的親海駅 (圖片左方)

蔚藍東岸, 位於東源街與仁宇圍交界

高輝道與茶果嶺道交界, 沿高輝道左轉可到達項目

高輝道

項目 (綠色箭嘴部分) 外的東源街

仁宇圍, 項目其他期數正處於建築階段

崇信街設有食肆與便利店, 近鯉魚門海濱休憩處

鯉魚門海傍道設有各式海鮮食肆商舖

鯉魚門街市, 距離項目約 600 米

茶果嶺道與嘉榮街一帶設有較多食肆商舖, 距離項目約 800 米

大本型, 鄰近油塘港鐵站, 距離項目約 900 米

油塘公共海濱走廊, 項目位於綠色箭嘴部分

鯉魚門體育館與鯉魚門公共圖書館, 距離項目約 700 米

佛教何南金中學 (鯉魚門道中段)

天主教聖雅各伯幼稚園 (茶果嶺道), 距離項目約 750 米

聖安當女書院 (鯉魚門道中段)

項目 (綠色箭嘴部分) 外的東源街設有專線小巴站

仁宇圍設有九巴巴士站 (14X)

仁宇圍設有專線小巴站

鯉魚門海濱休憩處旁邊設有專線小巴站與的士站

三家村碼頭 , 位於崇信街尾段

鯉魚門邨巴士總站, 位於欣榮街, 距離項目約 1 公里

油塘港鐵站 , 距離項目約 650 米

擎海分三期發展，由5座住宅大樓組成，合共提供1,339個單位。而項目第一期為第3及第5座，提供617伙，戶型由1房至3房戶，另設特色戶，實用面積242至721平方呎。

全部

1房

348

2房

215

3房

1伙 | 餘貨 1

284呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

323呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

289呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

332呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

323呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

277呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

316呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

248呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

285呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

246呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

285呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

242呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

281呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

306呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

342呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

257呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

298呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

286呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

325呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

278呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

318呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

284呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

323呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

424呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

461呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

390呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

429呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

453呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

484呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

497呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

470呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

502呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

471呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

510呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

440呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

478呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

464呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

503呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

674呎

在售 -已售 -

待定

25伙 | 餘貨 25

714呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

714呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

680呎

在售 -已售 -

待定

25伙 | 餘貨 25

721呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

721呎

在售 -已售 -

待定

所有單位

1期第3座 2樓

1期第3座 3-32樓

1期第5座 2樓

1期第5座 3-32樓

1期第5座 32樓

發展商	越秀
預計關鍵日期	預計於2028年入伙
單位面積及間隔	實用面積242至721平方呎，戶型由1房至3房戶，另設特色戶
管理公司	越秀物業管理有限公司
車位數目	住宅停車位: 212
物業總伙數	617伙
座數	2座
小學校網	相關樓盤 48校網(觀塘區)
中學校網	相關樓盤觀塘區(KL5)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
本網站之一手新盤內容均整合自發展商之公開發布及市場資訊。本網站僅提供物業資訊及廣告平台。
上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。

詳情請參閱售樓說明書

Please refer to the sales brochure for details

崇德圍( 巴士站 )

2分鐘步行

三家村碼頭( 巴士站 )

4分鐘步行

三家村避風塘( 巴士站 )

5分鐘步行

皇璇

$595.6萬+

194 伙

叡璟 II

$542.6萬+

407 伙

叡璟 I

507 伙

豐迎山

102 伙

Palo Springs

$541.8萬+

324 伙

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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