何文田,何文田站

鷹君 / 港鐵2025年入伙(已入伙)2張價單

此新盤於2024年12月23日起暫停出售

等待新價單|418伙|餘貨 256|在售 --|已售 162

折實呎價

已售呎價

$19,458 - 30,609

鷹君與港鐵合作的何文田站上蓋項目命名為朗賢峯，項目分為第IIA期及第IIB期發展，由5座住宅大樓組成，合共提供990伙，當中第IIA期設有3座，提供418伙，實用面積由445至2,572平方呎。

朗賢峯｜家電品牌貨不對辦逾1000萬元2房竟係漏水屋

何文田站朗賢峯｜首批呎價唔使2萬蚊

Phase IIA of Onmantin 朗賢峯 IIA期, 鷹君與港鐵合作的何文田站上蓋項目命名為朗賢峯，項目分為第IIA期及第IIB期發展，由5座住宅大樓組成，合共提供990伙，當中第IIA期設有3座，提供418伙。

項目地盤入口位置 (佛光街)

從佛光街觀看項目

項目2A期 1座 7 樓 A 單位平面圖 (998平方尺) (無改動示範單位)

從客廳部分觀看

入口部分

從露台部分觀看(圖左), 露台部分(圖右)

廚房部分

廚房部分設有工作間

工作間部分

浴室部分

睡房 2

睡房 1

主人房部分

主人房浴室部分

項目平面圖

項目升降機大堂

項目模型部分

項目會所設施

項目外的佛光街

項目其他期數 (2B)

項目旁邊的天鑄 (從佛光街觀看項目)

項目旁邊的天鑄

項目旁邊的天鑄 (從佛光街觀看項目)

項目外的佛光街

何文田廣場, 位於佛光街, 距離項目約 500 米

九龍公共圖書館與香港培正小學, 位於培正道

The Open University of Hong Kong , 位於佛光街

東何文田配水庫遊樂場, 位於佛光街, 位於天鑄旁邊

佛光街遊樂場, 距離項目約 200 米

仁風街休憩花園, 近何文田港鐵站 B1 出口

忠孝街設有九巴巴士站(7B,8,17,45,241X,109)

佛光街設有九巴巴士站(7B,8,45,241X)

項目鄰近何文田港鐵站 ( 佛光街 A2 出口)

何文田港鐵站 ( 仁風街 B1 出口)

Phase IIA of Onmantin 朗賢峯 IIA期, 鷹君與港鐵合作的何文田站上蓋項目命名為朗賢峯，項目分為第IIA期及第IIB期發展，由5座住宅大樓組成，合共提供990伙，當中第IIA期設有3座，提供418伙。

The Open University of Hong Kong , 位於佛光街

已套用折扣18%

調整折扣

簽臨約時付5%

簽臨約後120天內付95%

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)	詳情
2 號 2024-10-08	已售罄 -	- -
1B 號 (84伙) 2024-10-08	餘貨 33 伙 2房(33)	959.9萬 - 1,674.8萬 482 - 725呎

朗賢峯 IIA期單位訂價圖更新日期: 2024-09-02

全部

2房

164

3房

181

4房

1伙 | 餘貨 1

597呎

在售 -已售 -

待定

10伙 | 餘貨 6

636呎

在售 -已售 4

待定

1伙

685呎

已售罄

1,515.1萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

445呎

在售 -已售 -

待定

10伙 | 餘貨 6

482呎

在售 -已售 4

待定

1伙

482呎

已售罄

1,073.2萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

445呎

在售 -已售 -

待定

10伙 | 餘貨 4

482呎

在售 -已售 6

待定

1伙

482呎

已售罄

1,061萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

585呎

在售 -已售 -

待定

10伙 | 餘貨 10

624呎

在售 -已售 -

待定

1伙

624呎

已售罄

1,338.6萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

564呎

在售 -已售 -

待定

3伙 | 餘貨 3

602呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 8

602呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 8

568呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

568呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

568呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

453呎

在售 -已售 -

待定

3伙 | 餘貨 3

490呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 8

490呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

453呎

在售 -已售 -

待定

3伙 | 餘貨 3

490呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 8

490呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

567呎

在售 -已售 -

待定

3伙 | 餘貨 3

605呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 8

605呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

590呎

在售 -已售 -

待定

2伙 | 餘貨 2

629呎

在售 -已售 -

待定

8伙

629呎

已售罄

1,223.9萬 - 1,300.2萬

售罄

1伙

682呎

已售罄

1,412.6萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

453呎

在售 -已售 -

待定

2伙 | 餘貨 2

490呎

在售 -已售 -

待定

8伙

490呎

已售罄

959.9萬 - 1,019.6萬

售罄

1伙

490呎

已售罄

1,022.1萬

售罄

8伙 | 餘貨 8

567呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

567呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

567呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

453呎

在售 -已售 -

待定

2伙 | 餘貨 2

490呎

在售 -已售 -

待定

8伙

490呎

已售罄

975萬 - 1,029.4萬

售罄

1伙

490呎

已售罄

1,032萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

564呎

在售 -已售 -

待定

2伙 | 餘貨 2

601呎

在售 -已售 -

待定

8伙

601呎

已售罄

1,170.4萬 - 1,229.7萬

售罄

1伙

601呎

已售罄

1,231.3萬

售罄

1伙

948呎

已售罄

2,666萬

售罄

10伙 | 餘貨 2

998呎

在售 -已售 8

待定

1伙

998呎

已售罄

2,477.2萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

754呎

在售 -已售 -

待定

10伙 | 餘貨 6

797呎

在售 -已售 4

待定

1伙

797呎

已售罄

1,990.8萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

947呎

在售 -已售 -

待定

10伙 | 餘貨 8

998呎

在售 -已售 2

待定

1伙 | 餘貨 1

998呎

在售 -已售 -

待定

1伙

946呎

已售罄

2,779.2萬

售罄

3伙 | 餘貨 3

997呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 8

997呎

在售 -已售 -

待定

1伙

753呎

已售罄

2,304.8萬

售罄

3伙 | 餘貨 3

796呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 8

796呎

在售 -已售 -

待定

1伙

942呎

已售罄

2,829.3萬

售罄

3伙 | 餘貨 3

997呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 8

997呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 6

926呎

在售 -已售 2

待定

1伙 | 餘貨 1

926呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

926呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

994呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 2

968呎

在售 -已售 6

待定

1伙

968呎

已售罄

2,550.9萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

968呎

在售 -已售 -

待定

8伙

992呎

已售罄

2,215.6萬 - 2,283.4萬

售罄

1伙

988呎

已售罄

2,262.3萬

售罄

1伙

988呎

已售罄

2,391.8萬

售罄

1伙

948呎

已售罄

2,557.9萬

售罄

2伙

992呎

已售罄

2,088萬 - 2,121萬

售罄

8伙

992呎

已售罄

2,101.1萬 - 2,194.4萬

售罄

1伙

992呎

已售罄

2,216.3萬

售罄

1伙

725呎

已售罄

1,708.6萬

售罄

8伙 | 餘貨 1

725呎

在售 -已售 7

待定

1伙 | 餘貨 1

725呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

725呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

684呎

在售 -已售 -

待定

2伙

725呎

已售罄

1,615.9萬 - 1,623.9萬

售罄

8伙

725呎

已售罄

1,640.2萬 - 1,689.8萬

售罄

1伙

899呎

已售罄

2,097.9萬

售罄

8伙

899呎

已售罄

2,063萬 - 2,160.8萬

售罄

1伙

899呎

已售罄

2,149.5萬

售罄

1伙

899呎

已售罄

2,217.4萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

991呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,005呎

在售 -已售 -

待定

1伙

846呎

已售罄

2,358.8萬

售罄

2伙

899呎

已售罄

1,995.6萬 - 2,005.6萬

售罄

8伙

899呎

已售罄

1,980萬 - 2,045.2萬

售罄

8伙 | 餘貨 4

970呎

在售 -已售 4

待定

1伙 | 餘貨 1

970呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

970呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 7

924呎

在售 -已售 1

待定

1伙 | 餘貨 1

924呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

924呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 8

1,432呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,432呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,432呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

2,473呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

2,540呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 5

1,433呎

在售 -已售 3

待定

1伙 | 餘貨 1

1,431呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,431呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

2,299呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

2,299呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 6

1,271呎

在售 -已售 2

待定

1伙 | 餘貨 1

1,271呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,271呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 4

1,333呎

在售 -已售 4

待定

1伙 | 餘貨 1

1,333呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,333呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 5

1,432呎

在售 -已售 3

待定

1伙 | 餘貨 1

1,429呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,429呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

2,492呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

2,572呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 8

1,431呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,431呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,431呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,505呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,252呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,249呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

2,362呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

2,405呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,402呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,391呎

在售 -已售 -

待定

所有單位

IIA期第1座 15樓

IIA期第1座 16-23樓

IIA期第1座 1樓

IIA期第1座 25樓

IIA期第1座 26樓

IIA期第1座 27樓

IIA期第1座 28樓

IIA期第1座 2-12樓

IIA期第1座 28樓

IIA期第2座 16-23樓

IIA期第2座 1樓

IIA期第2座 25樓

IIA期第2座 26樓

IIA期第2座 27樓

IIA期第2座 28樓

IIA期第2座 2-5樓

IIA期第2座 6-15樓

IIA期第2座 28樓

IIA期第3座 15樓

IIA期第3座 16-23樓

IIA期第3座 1樓

IIA期第3座 25樓

IIA期第3座 26樓

IIA期第3座 27樓

IIA期第3座 28樓

IIA期第3座 2-3樓

IIA期第3座 5-12樓

IIA期第3座 28樓

發展商	鷹君 / 港鐵
預計關鍵日期	預計於2025年入伙
單位面積及間隔	實用面積由445至2,572平方呎
車位數目	住宅停車位：264
物業總伙數	418伙
座數	3座(1座、2座及3座)
小學校網	相關樓盤 34校網(九龍城區)
中學校網	相關樓盤九龍城區(KL3)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
朗賢峯 \| 2A期 1座中層 E室 2025-11-21 市場成交 2房	實484呎	$1,010 萬元 @ $20,868	-

載入中。。。

註：
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上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。

詳情請參閱售樓說明書

Please refer to the sales brochure for details

美聯物業代理有限公司 C-000982

梁光全Eddy Liang

S-658144

65176...

23111...

林淑芬Canni Lam

S-559722

68027...

23111...

蘇麗臻Suki So

S-621787

97935...

23111...

羅德明Calvin Law

S-239242

51877...

23111...

彭嘉蔚Cathy Pang

S-104758

66825...

23111...

山谷道, 漆咸道北( 巴士站 )

2分鐘步行

紅磡山谷道( 巴士站 )

2分鐘步行

何文田站( 巴士站 )

2分鐘步行

查看朗賢峯 IIA期屋苑成交價、圖則等資料

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

何文田朗賢峯 IIA期一手新盤

朗賢峯 IIA期
Phase IIA of Onmantin

朗賢峯 IIA期價單

朗賢峯 IIA期戶型及銷售狀況

朗賢峯 IIA期平面圖

朗賢峯 IIA期新盤簡介

朗賢峯 IIA期按揭計算

朗賢峯 IIA期成交紀錄

朗賢峯 IIA期地圖

熱門新盤

海盈山 4B期

壹沐 2期

形瑨

首岸第四期

Porto

朗賢峯 IIA期Phase IIA of Onmantin

朗賢峯 IIA期 價單

朗賢峯 IIA期 戶型及銷售狀況

朗賢峯 IIA期 平面圖

朗賢峯 IIA期 新盤簡介

朗賢峯 IIA期 按揭計算

朗賢峯 IIA期 成交紀錄

朗賢峯 IIA期 地圖

熱門新盤

海盈山 4B期

壹沐 2期

形瑨

首岸 第四期

Porto

朗賢峯 IIA期
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