鴨脷洲,惠風街1號

宏安2025年入伙(已入伙)3張價單

已售罄|93伙|在售 --|已售 93

折實呎價

已售呎價

$15,084 - 34,000

鴨脷洲惠風街1號項目命名為「Coasto」，主打1房及2房，並提供93伙，短期以現樓形式推售

Coasto｜2個車位咁大嘅納米樓質素會係點?

鴨脷洲惠風街1號項目命名為「Coasto」，主打1房及2房，並提供93伙，短期以現樓形式推售

項目入口位置

項目會所部分

項目低層部分

項目低層部分 (從鴨脷洲海濱長廊觀看)

項目頂層部分

項目外觀 (從鴨脷洲海濱長廊觀看)

項目 (綠色箭嘴部分) 外的鴨脷洲大街

項目外的惠風街與鴨脷洲大街交界

項目 (綠色箭嘴部分) 外的鴨脷洲大街

項目外的鴨脷洲大街

從平瀾街觀看項目 (綠色箭嘴部分)

從鴨脷洲海濱長廊觀看項目 (綠色箭嘴部分)

項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊為 Aruna 弦岸 (圖片右方)

從平瀾街觀看, 項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊為 Aruna 弦岸 (圖片左方)

項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多舊式樓宇, 從鴨脷洲大街觀看

項目 (綠色箭嘴部分) 外的鴨脷洲大街

項目附近的平瀾街

鴨脷洲大街一帶設有各式商舖, 項目位於綠色箭嘴部分

鴨脷洲大街一帶設有各式商舖

鴨脷洲巿政大廈設有熟食中心, 距離項目約 100 米

鴨脷洲大街頭段設有超級市場與便利店

基督教海面傳道會仁愛幼稚園, 位於新市街, 距離項目約 120 米

鴨脷洲診所 , 位於鴨脷洲大街頭段

項目旁邊設有洪聖街休憩花園

項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊設有洪聖街休憩花園

項目鄰近鴨脷洲公園

鴨脷洲風之塔公園, 距離項目約 600 米

鴨脷洲公園設有硬地足球場

鴨脷洲公園設有寵物公園

鴨脷洲海濱長廊, 項目位於綠色箭嘴部分

鴨脷洲巿政大廈, 距離項目約 100 米

利東港鐵站 A1 出口, 距離項目約 200 米

項目 (綠色箭嘴部分) 外的惠風街設有專線小巴站

鴨脷洲大街頭段設有城巴巴士站

鴨脷洲惠風街1號項目命名為「Coasto」，主打1房及2房，並提供93伙，短期以現樓形式推售

已套用折扣30%, 回贈$38,000

調整折扣

如買方為宏地薈會員(即在簽署臨時合約當日或之前，最少一位個人買方(如買方是以個人名義)或最少一位買方之董事(如買方是以公司名義)為宏地薈會員，買方可獲 2%售價折扣優惠

買方可獲 3%售價折扣作為「從價印花稅」折扣

買方可獲 2%售價折扣作為「提前減息優惠」折扣

買方可獲 1%售價折扣作為「利東站旁」折扣

買方可獲 2%售價折扣作為「即買即用」折扣

*(只適用於選購價單1所列之 C 單位、D 單位或 E 單位之買方)

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
2A 號 (30伙) 2025-08-08	已售罄 -	447.1萬 - 723.5萬 247 - 371呎
3 號 (25伙) 2025-03-01	已售罄 -	511.2萬 - 890.4萬 247 - 371呎
1 號 (30伙) 2025-02-19	已售罄 -	381.6萬 - 709.7萬 247 - 371呎

Coasto單位訂價圖更新日期: 2025-02-19

全部

1房

2房

1伙

207呎

已售罄

517.5萬

售罄

19伙

247呎

已售罄

387.5萬 - 548.2萬

售罄

1伙

242呎

已售罄

629.2萬

售罄

18伙

277呎 - 287呎

已售罄

430萬 - 624.5萬

售罄

1伙

287呎

已售罄

780萬

售罄

1伙

213呎

已售罄

511.2萬

售罄

10伙

253呎

已售罄

381.6萬 - 441.1萬

售罄

1伙

335呎

已售罄

770.5萬

售罄

19伙

371呎

已售罄

674.5萬 - 890.4萬

售罄

1伙

478呎

已售罄

1,625.2萬

售罄

1伙

323呎

已售罄

810萬

售罄

19伙

360呎

已售罄

643.8萬 - 842.8萬

售罄

1伙

459呎

已售罄

1,468.8萬

售罄

所有單位

物業布局圖

Coasto 2樓

Coasto 26樓

Coasto 3-25樓

發展商	宏安
預計關鍵日期	預計於2025年入伙
單位面積及間隔	實用面積由207平方呎至478平方呎，一房佔47伙，兩房佔38伙，另設8伙平台及頂層特色戶。
管理公司	仲量聯行物業管理有限公司
車位數目	不設住宅停車位
物業總伙數	93個
座數	1座
小學校網	相關樓盤 18校網(南區)
中學校網	相關樓盤南區(HK4)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
本網站之一手新盤內容均整合自發展商之公開發布及市場資訊。本網站僅提供物業資訊及廣告平台。
上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。

詳情請參閱售樓說明書

Please refer to the sales brochure for details

美聯物業代理有限公司 C-000982

關仲明Almond Kwan

E-471243

92128...

23111...

李芳Ivy Li

S-457156

93838...

23111...

楊浚肇Ralf Yeung

S-536894

63826...

23111...

林春風Clement Lam

S-213903

94161...

23111...

劉玉Jessica Lau

S-204692

96621...

23111...

鴨脷洲徑, 鴨脷洲橋道( 巴士站 )

2分鐘步行

鴨脷洲徑( 巴士站 )

2分鐘步行

利東地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

查看 Coasto 屋苑成交價、圖則等資料

2026-06-10

2026-05-21

2026-04-29

2025-12-24

2025-03-05

Park Silicon 1期

457 伙

首岸第四期

$688.3萬+

264 伙

海盈山 4B期

$1,342.7萬+

368 伙

壹沐 2期

$582.8萬+

415 伙

芊御

566 伙

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

鴨脷洲Coasto一手新盤

Coasto

Coasto 價單

Coasto 戶型及銷售狀況

Coasto 平面圖

Coasto 新盤簡介

Coasto 按揭計算

Coasto 地圖

Coasto 相關新聞