觀塘Bal Residence一手新盤

觀塘, 恒安街18號

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市區重建局

2024年入伙

1張價單

開售中 | 156伙 | 在售 53 |已售 3

折實呎價

16,888 - 22,518

已售呎價

17,871 - 18,188

Bal Residence提供156伙，每層提供7伙，享兩部升降機。單位實用由面積300至793平方呎，包括一房、兩房及三房套房戶型。項目主打一房單位，佔逾九成，另提供少量兩房及三房。

Bal Residence 主題大廈 Bal Residence提供156伙，每層提供7伙，享兩部升降機。單位實用由面積300至793平方呎，包括一房、兩房及三房套房戶型。項目主打一房單位，佔逾九成，另提供少量兩房及三房。

Bal Residence 示範單位項目18 樓 F 單位平面圖 (349平方尺) (無改動示範單位)

Bal Residence 示範單位項目18 樓 E 單位平面圖 (340平方尺) (無改動示範單位)

Bal Residence 示範單位項目28 樓 C 單位平面圖 (489平方尺) (無改動示範單位)

Bal Residence 屋苑設施環境恒安街與通明街交界, 項目位於綠色箭嘴部分

Bal Residence 周邊大廈宜安街一帶有較多舊式大廈, 項目位於綠色箭嘴部分

Bal Residence 附近街道項目附近 (綠色箭嘴部分) 的通明街, 人流較多

Bal Residence 鄰近商場或食肆宜安街街市, 距離項目約 100 米, 項目位於綠色箭嘴部分

Bal Residence 鄰近商場或食肆瑞和街設有街市, 距離項目約 300 米

Bal Residence 鄰近商場或食肆康寧道與裕民坊一帶設有較多食肆商舖, 人流較多

Bal Residence 鄰近商場或食肆 APM 商場, 距離項目約 400 米

Bal Residence 附近設施路德會觀塘書園, 位於馬蹄徑, 距離項目約 250 米

Bal Residence 附近設施觀塘功樂官立中學, 位於康寧道, 距離項目約 400 米

Bal Residence 交通配套觀塘道設有巴士站與專線小巴站, 項目位於綠色箭嘴部分

已使用最高折扣 11.75%

調整折扣

120 天現金優惠付款計劃 (照售價減6%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後120天內付90%

建築期付款計劃 (照售價減3%)

簽臨約時付5%

簽臨約後90天內付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清90%

「從價印花稅」津貼優惠 (照售價減3.75%)

購買本價單中所列之住宅物業可獲售價額外 3.75%折扣(固定的)作為「從價印花稅」津貼優惠。

「觀塘 BAL BAL 優惠」 (照售價減1%)

購買本價單中所列之住宅物業可獲售價額外 1%折扣作為「觀塘 BAL BAL 優惠」。

「LS Club 會員售價折扣」 (照售價減1%)

如簽署臨時買賣合約購買本價單中所列之住宅物業之買方為 LS Club 會員，買方可獲售價額外 1%折扣作為「LS Club 會員售價折扣優惠」。

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位 Bal Residence 5/F A室	--	338呎	$580.7萬
在售最高價格單位 Bal Residence 22/F B室	--	345呎	$776.9萬
價單 1 號 - 56 伙	2023-02-23	338 - 349呎	$580.7萬 - $776.9萬

Bal Residence 單位訂價圖更新日期: 2023-02-24

22伙

307呎 - 345呎

在售 8 已售 -

582.6萬 - 776.9萬

在售

23伙

303呎 - 793呎

在售 8 已售 -

593萬 - 751.6萬

在售

20伙

304呎 - 341呎

在售 8 已售 -

587.9萬 - 746.4萬

在售

23伙

302呎 - 792呎

在售 8 已售 -

598.9萬 - 757萬

在售

22伙

311呎 - 349呎

在售 8 已售 -

606.9萬 - 772.4萬

在售

23伙

302呎 - 381呎

在售 6 已售 2

636.7萬 - 754萬

在售

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Bal Residence 物業布局圖

Bal Residence 停車位樓面平面圖

Bal Residence
樓層	圖則
3/F
5/F-12/F 15/F-23/F 25/F-26/F
27/F-28/F
29/F

發展商	市區重建局
入伙日期	預計於2024年入伙
單位面積及間隔	戶型包括一房、兩房及三房連套房。單位實用由面積300至793平方呎。
管理公司	高樂服務公司
車位數目	住宅停車位:7
物業總伙數	156伙
座數	1 座
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)