啟德Miami Quay I一手新盤

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Miami Quay I

啟德,承豐道23號
開售中|648伙|餘貨 264|在售 44|已售 384
折實呎價
$21,734 - 25,905
已售呎價
$20,340 - 31,221
Miami Quay 項目將分2期發展,第一期涉648伙,第二期涉571伙。第一期設有3座,提供648伙,實用面積由250至1,335平方呎,間隔為開放式、1房、2房、3房、4房連雙套房及工人套房
MIAMI QUAY I|邊D單位景觀最有保障
MIAMI QUAY I|邊D單位景觀最有保障
MIAMI QUAY 項目將分2期發展,第一期涉648伙,第二期涉571伙。房型涵蓋開放式至三房,定價將參考一線海景單位造價。
項目底層部分
項目頂層部分近觀
從啟德空中花園觀看項目
從維港海面觀看項目
睡房2 (圖左), 睡房1 (圖右)
浴室部分
主人房部分
主人房浴室部分
項目3座 28樓 H單位平面圖 (315平方尺) (無改動示範單位)
飯廳開放式廚房部分
開放式廚房部分
客廳連接露台部分
主人房部分
主人房浴室部分
項目模型部分
項目會所設施
項目外的啟德空中花園, 項目位於綠色箭嘴部分
從啟德空中花園觀看項目
項目地盤入口位置
從啟德空中花園觀看項目
從啟德海濱長廊觀看, 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有其他建築階段的新項目
從維港海面觀看項目 (綠色箭嘴部分)
項目地盤入口位置, 項目位於綠色箭嘴部分
從祥業街觀看項目 (綠色箭嘴部分), 近啟德海濱長廊
從承豐道觀看項目 (綠色箭嘴部分), 近啟德郵輪碼
Mega Box 距離項目約 1 公里
項目外設有啟德空中花園, 項目位於綠色箭嘴部分
香港兒童醫院, 位於河的對面
從香港兒童醫院外觀看項目(綠色箭嘴部分)
啟德郵輪碼頭, 位於承豐道尾段
承豐道設有專線小巴站 (86), 項目位於綠色箭嘴部分
啟德港鐵站, 距離項目約 2.5公里
九龍灣港鐵站, 距離項目約 1.5公里
承豐道設有巴士站, 九巴(5R), 城巴(22,22M)

Miami Quay I 價單

已套用 折扣11%
調整折扣

在售最低價格單位

3座 5樓 E
1房(325平方呎)
價單 1ZD
$722.9萬

在售最高價格單位

3座 23樓 A
3房連套房(620平方呎)
價單 2ZD
$1,558.4萬
價單編號(總伙數) 推出日期 餘貨 戶型分布(伙數) 價格範圍(萬) 實用面積(呎) 詳情
5F 號 (65伙)
2026-05-14
餘貨 6 伙
1房(1) 2房及書房(5)
$777.4萬 - $1,211.8萬
315 - 500呎
1ZD 號 (130伙)
2026-05-14
餘貨 16 伙
1房(3) 2房(9) 3房連套房(4)
$722.9萬 - $1,481.1萬
250 - 620呎
2ZD 號 (65伙)
2026-05-08
餘貨 1 伙
3房連套房(1)
$ 1,558.4萬
250 - 716呎
4K 號 (65伙)
2026-04-27
餘貨 1 伙
3房連套房(1)
$ 1,517萬
250 - 716呎
3ZB 號 (65伙)
2026-04-27
餘貨 7 伙
1房(1) 2房(4) 3房連套房(2)
$821.2萬 - $1,539.9萬
250 - 716呎

Miami Quay I 戶型及銷售狀況

全部
開放式
50
1房
175
2房
349
3房
74
全部
1座
173
2座
225
3座
250
所有單位
Miami Quay I 呎價走勢

Miami Quay I 平面圖

Miami Quay I 新盤簡介

發展商 會德豐
預計關鍵日期 預計於2023年入伙
單位面積及間隔 實用面積由250至1,335平方呎,間隔為開放式、1房、2房、3房、4房連雙套房及工人套房
管理公司 Miami Quay Property Management Company Limited
車位數目 住宅停車位:131
物業總伙數 648伙
座數 3座
最高層數 第1座︰28層(不設4樓、13樓、14樓及24樓)
第2座︰28層(不設1樓、4樓、13樓、14樓及24樓)
第3座︰28層(不設1樓、4樓、13樓、14樓及24樓)
小學校網
中學校網
網頁
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查詢電話

Miami Quay I 按揭計算

主要開支
月供 $18,286
首期 $289萬
貸款額 $434萬
總利息 $225萬
其他開支
印花稅 $216,870
律師費 $35,572
代理佣金 $72,290
總共支出 $324,732
以價值$722.9萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

Miami Quay I 成交紀錄

物業地址 面積 成交價錢 盈利/蝕讓
2026-06-11
註冊處成交
實460呎
$1,026.8 萬元
@ $22,322
-
2026-06-11
註冊處成交
實329呎
$811.4 萬元
@ $24,663
-
2026-06-11
註冊處成交
實460呎
$1,036.1 萬元
@ $22,524
-
2026-06-11
註冊處成交
實318呎
$679.9 萬元
@ $21,381
-
2026-06-11
註冊處成交
實323呎
$748.3 萬元
@ $23,167
-
2026-06-11
註冊處成交
實323呎
$741.6 萬元
@ $22,960
-
2026-06-11
註冊處成交
實318呎
$732.8 萬元
@ $23,044
-
2026-06-11
註冊處成交
實323呎
$730.6 萬元
@ $22,619
-
2026-06-11
註冊處成交
實500呎
$1,268.3 萬元
@ $25,366
-
2026-06-11
註冊處成交
實318呎
$682 萬元
@ $21,447
-
載入中。。。
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註:
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上述資料只供初步參考,並不構成任何要約或承諾,一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前,請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料(如有),乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。
詳情請參閱售樓說明書
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段小琳Linda Duan
S-568715
95791...
23111...
呂廣耀Ken Lui
S-015536
94639...
23111...
陳珊茹Niki Chan
S-621076
51787...
23111...
李小惠Wendy Lee
S-632941
67318...
23111...
曾素娟Jade Zeng
S-637189
60616...
23111...

Miami Quay I 地圖

Miami Quay I
維港1號( 巴士站 )
1分鐘 步行
承豐道( 巴士站 )
2分鐘 步行

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