啟德柏蔚森 I一手新盤

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柏蔚森 I
The Pavilia Forest I

啟德,承景街2 號
柏蔚森 I logo
開售中|291伙|餘貨 27|在售 27|已售 264
折實呎價
$16,551 - 20,239
已售呎價
$16,008 - 29,000
由新世界發展及遠東發展的柏蔚森，位於啟德承景街2號，分3期發展，合共提供1,305伙。當中，第1期名為柏蔚森 I﹐由2座大廈組成，提供291伙，實用面積由234至560平方呎，間隔為1至3房，另設有特色戶。
啟德柏蔚森I｜首現3字頭原因係...
啟德柏蔚森I｜首現3字頭原因係...
The Pavilia Forest I 柏蔚森 I 由新世界發展及遠東發展的柏蔚森，位於啟德承景街2號，分3期發展，合共提供1,305伙。當中，第1期名為柏蔚森 I﹐由2座大廈組成，提供291伙，實用面積由234至560平方呎，間隔為1至3房，另設有特色戶。
項目外觀 (從啟德空中花園觀看)
項目外觀 (從對岸的啟德海濱公園觀看)
項目外觀 (從觀塘海濱花園觀看)
項目5座 28 樓 C 單位平面圖 (560平方尺) 3房 (無改動示範單位)
從入口部分觀看 (圖左), 從飯廳部分觀看(圖右)
開放式廚房部分 (圖左), 入口部分設有收納空間(圖右)
入口部分設有收納空間
開放式廚房部分
露台部分 (圖左), 從露台部分觀看(圖右)
露台部分
浴室部分
浴室部分
浴室鏡櫃配備 MIRROPHONE，將手機放入嵌入式位置，即可享受揚聲功能
浴室內設有收納式衣架參洗衣機
睡房3
睡房2
主人房部分
主人房浴室部分部分
項目平面圖
項目6座 6 樓 K 單位平面圖 (276平方尺) 1房 (無改動示範單位)
開放式廚房部分
開放式廚房部分
開放式廚房部分
入口部分設有收納空間 (ARTISCABINET，可同時收納鞋子和雨傘)
浴室部分
睡房1
露台部分設有 PAVILIA COLLECTION (BALCONY+)
露台部分設有 PAVILIA COLLECTION (BALCONY+)
露台及工作平台設有 MAGIC HANGER
露台及工作平台設有 MAGIC HANGER
項目平面圖
項目6座 6 樓 G 單位平面圖 (385平方尺) 2房 (已裝飾無改動示範單位)
入口部分設有收納空間 (ARTISCABINET，可同時收納鞋子和雨傘)
從飯廳部分觀看開放式廚房部分
開放式廚房部分
開放式廚房部分
浴室部分
浴室部分
浴室鏡櫃配備 MIRROPHONE，將手機放入嵌入式位置，即可享受揚聲功能
睡房1 (圖左), 睡房2 (圖右)
從露台部分觀看(圖左), 露台部分 (圖右)
項目平面圖
升降機大堂部分
大門裝有專利的 ArtisLock 三合一智能門鎖, 可使用指紋掃描、門匙 / Artisanal Living 應用程式解鎖
項目模型部分
項目模型部分
項目模型部分
項目會所設施
項目會所設施
項目會所設施
項目會所設施
項目會所設施
項目會所設施
項目會所設施 (項目承景街入口部分)
項目外的啟德海濱長廊
項目外的承豐道, 啟德空中花園下方
項目旁邊的啟德空中花園
項目 (綠色箭嘴部分) 對岸的啟德海濱公園
項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊的 Miami Quay
項目 (綠色箭嘴部分) 附近有其他項目 (Miami Quay, 天璽海, 維港1號, 澐璟)
從啟德橋觀看項目 (綠色箭嘴部分) 附近有其他項目 (Miami Quay, 天璽海, 維港1號, 澐璟),
項目 (綠色箭嘴部分) 附近有其他項目 (Miami Quay, 天璽海, 維港1號, 澐璟)
項目附近的啟德橋
項目 (綠色箭嘴部分) 對岸的啟德海濱公園
Mega Box 距離項目約 1.2 公里
香港兒童醫院, 位於河的對面
項目附近設有啟德空中花園
項目附近設有啟德空中花園
項目 (綠色箭嘴部分) 附近設有啟德空中花園
項目 (綠色箭嘴部分) 附近設有啟德海濱長廊
項目 (綠色箭嘴部分) 附近設有啟德海濱長廊
啟德體育園室內體育館, 距離項目約 2.2 公里
承豐道設有巴士站, 九巴(5R), 城巴(20A,22,22M,22D)
啟德郵輪碼頭, 位於承豐道尾段
啟德郵輪碼頭, 位於承豐道尾段

柏蔚森 I 價單

已套用 折扣17%
調整折扣

在售最低價格單位

第5座 6樓 D
2房(392平方呎)
價單 2I
$648.8萬

在售最高價格單位

第5座 12樓 A
3房(512平方呎)
價單 2I
$1,020.4萬
價單編號(總伙數) 推出日期 餘貨 戶型分布(伙數) 價格範圍(萬) 實用面積(呎) 詳情
4K 號 (61伙)
2026-01-28
已售罄
-
707.2萬 - 1,239.2萬
374 - 560呎
3H 號 (60伙)
2025-06-27
餘貨 5 伙
2房(5)
$707.2萬 - $779.2萬
251 - 560呎
2I 號 (82伙)
2025-06-27
餘貨 3 伙
2房(2) 3房(1)
$648.8萬 - $1,020.4萬
236 - 560呎
1F 號 (60伙)
2025-01-28
餘貨 1 伙
3房(1)
$ 999.3萬
234 - 512呎
柏蔚森 I單位訂價圖 更新日期: 2024-07-08
柏蔚森 I單位訂價圖 更新日期: 2024-07-08

柏蔚森 I 戶型及銷售狀況

全部
1房
35
2房
208
3房
48
全部
第5座
216
第6座
75
1房 第6座: H室
1伙
251呎
已售罄
415.6萬
售罄
1房 第6座: H室
1伙
288呎
已售罄
464.7萬
售罄
1房 第6座: H室
1伙
288呎
已售罄
467.1萬
售罄
1房 第6座: H室
1伙
288呎
已售罄
469.4萬
售罄
1房 第6座: H室
1伙
288呎
已售罄
499.2萬
售罄
1房 第6座: J室
1伙
234呎
已售罄
386.4萬
售罄
1房 第6座: J室
1伙
272呎
已售罄
438.9萬
售罄
1房 第6座: J室
1伙
272呎
已售罄
441.1萬
售罄
所有單位
柏蔚森 I 呎價走勢

柏蔚森 I 平面圖

屋苑期數
柏蔚森 I

柏蔚森 I 新盤簡介

發展商 新世界
預計關鍵日期 預計於2025年入伙
單位面積及間隔 實用面積由234至560平方呎，間隔為1至3房，另設有特色戶
管理公司 Rich Fast Property Management Company Limited
車位數目 住宅停車位：31
物業總伙數 291伙
座數 2座
最高層數 第5座：26層，不設4樓、13樓、14樓及24樓
第6座：8層，不設4樓
小學校網
中學校網
網頁
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柏蔚森 I 按揭計算

主要開支
月供 $16,412
首期 $260萬
貸款額 $389萬
總利息 $202萬
其他開支
印花稅 $183,800
律師費 $33,720
代理佣金 $64,880
總共支出 $282,400
以價值$648.8萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

柏蔚森 I 成交紀錄

物業地址 面積 成交價錢 盈利/蝕讓
柏蔚森 | 柏蔚森 I 第5座 29樓 H室
2026-06-03
註冊處成交
2房
 實385呎
$887 萬元
@ $23,039
-
柏蔚森 | 柏蔚森 I 第6座 3樓 L室
2026-06-02
註冊處成交
1房
 實276呎
$490 萬元
@ $17,754
+ 10%
柏蔚森 | 柏蔚森 I 第5座 27樓 H室
2026-05-21
註冊處成交
2房
 實385呎
$852.5 萬元
@ $22,143
-
柏蔚森 | 柏蔚森 I 第6座 6樓 K室
2026-04-16
註冊處成交
1房
 實276呎
$515 萬元
@ $18,659
+ 9%
柏蔚森 | 柏蔚森 I 第5座 9樓 E室
2026-04-13
註冊處成交
2房
 實391呎
$650 萬元
@ $16,624
- 3.6%
柏蔚森 | 柏蔚森 I 6座 K室
2026-03-15
市場成交
1房
露台
工作平台
 實276呎
$515 萬元
@ $18,659
-
柏蔚森 | 柏蔚森 I 第5座 22樓 A室
2026-03-10
註冊處成交
3房
 實512呎
$1,148.4 萬元
@ $22,430
-
柏蔚森 | 1期 柏蔚森I 6座 L室
2026-03-05
市場成交
1房
 實276呎
$490 萬元
@ $17,754
-
柏蔚森 | 柏蔚森 I 第6座 2樓 P室
2026-02-26
註冊處成交
1房
 實236呎
$448 萬元
@ $18,983
+ 9.8%
柏蔚森 | 柏蔚森 I 第5座 8樓 D室
2026-02-23
註冊處成交
2房
 實392呎
$698 萬元
@ $17,806
+ 8.3%
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S-637189
60616...
23111...
姚詩雅Zia Yiu
S-342784
90199...
23111...
陳珊茹Niki Chan
S-621076
51787...
23111...
方欣茵Bella Fong
S-589604
65727...
23111...
李小惠Wendy Lee
S-632941
67318...
23111...
微信資料
WeChat QR Code

柏蔚森 I 地圖

柏蔚森 I
交通
商場
餐飲
學校
銀行
醫療
承景街, 承豐道( 巴士站 )
2分鐘 步行
承景街( 巴士站 )
2分鐘 步行
承豐道( 巴士站 )
4分鐘 步行
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收費標準
放盤分類費用廣告有效期
售盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:90日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
租盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:80日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日

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