大埔上然 2期一手新盤

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上然 2期
Phase 2 of Le Mont

大埔,馬窩路19號
|
上然 2期 logo
開售中|682伙|餘貨 186|在售 89|已售 496
折實呎價
$11,429 - 15,863
已售呎價
$9,460 - 17,033
上然分三期發展,總共6座。全期共提供1650伙。第1期及第2期將同時推出,合共4座,第1期將提供403個單位,第2期則提供682個單位。戶型由開放式至4房間隔不等。
上然|同區罕有過千伙大新盤
上然|同區罕有過千伙大新盤
馬窩路19號
項目外觀
項目外觀
已看到項目部分外觀
已看到項目部分外觀
項目外的馬窩路環境比較寧靜
項目外的馬窩路環境比較寧靜
項目外的馬窩路環境比較寧靜
項目外的馬窩路近迴旋處部分
項目 (綠色箭嘴部分) 附近的新峰花園三期御峰苑
項目 (綠色箭嘴部分) 附近的新峰花園一期
項目附近的新峰花園一期
項目前方的馬窩路
運頭塘邨設有食肆商舖, 距離項目約 700 米
運頭塘邨設有食肆商舖, 距離項目約 700 米
運頭塘邨設有食肆商舖, 距離項目約 700 米
大埔墟街市, 距離項目約 1 公里
大埔墟街市, 距離項目約 1 公里
新達廣場, 近大埔墟港鐵站
羅定邦中學, 位於馬聰路, 距離項目約 600 米
香港美國學校與羅定邦中學, 位於馬聰路, 距離項目約 600 米
馬窩路花園, 鄰近香港美國學校
馬窩路花園, 鄰近香港美國學校
馬窩路花園設有籃球場
馬窩路花園設有籃球場, 距離項目約 700 米
保良局田家炳小學, 位於運頭塘邨
仁濟醫院蔡衍濤小學, 位於運頭塘邨, 距離項目約 700 米
項目外的馬窩路設有專線小巴站 (20S)
項目外的馬窩路設有專線小巴站 (20S)
達運道設有九巴巴士站 (96), 距離項目約 700 米
運頭塘邨設有九巴巴士站 (71K,74A), 距離項目約 700 米
大埔墟港鐵站 A 出口, 距離項目約 1.2 公里
大埔墟港鐵站 B 出口, 距離項目約 1.2 公里
大埔墟港鐵站 B 出口設有的士站
大埔墟港鐵站附近設有有專線小巴站

上然 2期 價單

已套用 折扣16%
調整折扣

在售最低價格單位

第6座 15樓 A7
1房(323平方呎)
價單 1X
$379.9萬

在售最高價格單位

第7座 9樓 A10
3房(723平方呎)
價單 1X
$963.9萬
價單編號(總伙數) 推出日期 餘貨 戶型分布(伙數) 價格範圍(萬) 實用面積(呎) 詳情
7H 號 (72伙)
2026-05-15
餘貨 31 伙
1房(7) 2房(18) 3房(5) 開放式單位(1)
$421.6萬 - $877.4萬
270 - 662呎
6P 號 (69伙)
2026-05-15
餘貨 26 伙
1房(2) 2房(18) 3房(6)
$459.4萬 - $926.1萬
302 - 651呎
5Q 號 (91伙)
2026-05-15
餘貨 14 伙
1房(4) 2房(9) 3房(1)
$449.9萬 - $736.7萬
263 - 580呎
4R 號 (69伙)
2026-05-15
餘貨 2 伙
2房(2)
$531.7萬 - $545.8萬
301 - 474呎
1X 號 (137伙)
2026-05-15
餘貨 7 伙
1房(2) 2房(4) 3房(1)
$379.9萬 - $963.9萬
246 - 723呎
2I 號 (69伙)
2025-11-19
餘貨 1 伙
1房(1)
$ 385.5萬
302 - 474呎
3G 號 (69伙)
2025-09-26
已售罄
-
329.6萬 - 516.7萬
301 - 445呎
上然 2期單位訂價圖 更新日期: 2025-03-24
上然 2期單位訂價圖 更新日期: 2025-03-24

上然 2期 戶型及銷售狀況

全部
開放式
11
1房
288
2房
278
3房
105
全部
第1座
173
第6座
243
第7座
266
所有單位
上然 2期 呎價走勢

上然 2期 平面圖

上然 2期 新盤簡介

示範單位地址 長沙灣肇如大廈2樓
發展商 萬科香港
預計關鍵日期 預計於2026年入伙
單位面積及間隔 戶型由開放式至3房,實用面積介乎246至797平方呎。全盤主打的1房戶共有261伙,佔比約38.3%。
車位數目 住宅停車位:139
物業總伙數 682伙
座數 3座住宅大廈
小學校網
中學校網
網頁
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上然 2期 按揭計算

主要開支
月供 $9,610
首期 $152萬
貸款額 $228萬
總利息 $118萬
其他開支
印花稅 $100
律師費 $23,995
代理佣金 $37,990
總共支出 $62,085
以價值$379.9萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算
註:
本網站之一手新盤內容均整合自發展商之公開發布及市場資訊。本網站僅提供物業資訊及廣告平台。
上述資料只供初步參考,並不構成任何要約或承諾,一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前,請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料(如有),乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。
詳情請參閱售樓說明書
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黃長能Kazaf Wong
S-623197
69934...
23111...
吳子峰Fred Ng
S-214842
60255...
23111...
徐偉幸Jennifer Tsui
S-062521
96431...
23111...
吳嘉倫Davis Ng
S-626158
68565...
23111...
羅詠卓Penny Law
S-434722
67139...
23111...

上然 2期 地圖

上然 2期

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