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維景灣畔

澳景路88號
13,274
平均成交呎價
37.9
平均成交呎租
3.27%
平均租務回報率
維景灣畔 位於九龍 調景嶺 澳景路88號，發展商為太古地產 / 新鴻基，於2000年12月開始落成，屋苑分為3期，由15座樓宇組成，共有5,728個單位。實用面積為398至1,026平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘，小學校網在95區，中學校區在西貢。
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0
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3
 最新成交

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

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租務回報率

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5年
1房
2房
3房
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租務回報率

成交紀錄

維景灣畔 | 5 座 23樓 E室
實513呎 @ $13,548
2025-07-03
註冊處成交
2房
$695 萬元
維景灣畔 | 16 座 18樓 H室
實600呎 @ $12,667
2025-06-30
註冊處成交
3房
$760 萬元
維景灣畔 | 17 座 50樓 B室
實510呎 @ $13,529
2025-06-30
註冊處成交
2房
$690 萬元
維景灣畔 | 8 座 25樓 C室
實645呎 @ $14,434
2025-06-27
註冊處成交
3房
$931 萬元
維景灣畔 | 1期 6座 中層 D室
實765呎 @ $15,425
2025-06-27
市場成交
3房
$1,180 萬元
維景灣畔 | 1期 5座 高層 E室
實513呎 @ $13,255
2025-06-27
市場成交
2房
$680 萬元
維景灣畔 | 2座 9樓 F室
實504呎 @ $8,730
2025-06-26
註冊處成交
2房
$440 萬元
維景灣畔 | 3 座 51樓 C室
實399呎 @ $13,233
2025-06-26
註冊處成交
1房
$528 萬元
維景灣畔 | 2期 7座 低層 B室
實484呎 @ $13,058
2025-06-26
市場成交
2房
$632 萬元
維景灣畔 | 1期 6座 低層 D室
實765呎 @ $15,098
2025-06-26
市場成交
3房
$1,155 萬元
載入中。。。
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平面圖

屋苑座數
屋苑座數
1座
2座
3 座
5 座
6 座
7 座
8 座
9 座
10 座
11 座
12 座
13 座
15 座
16 座
17 座
收藏屋苑

屋苑資料

物業座數:
第一期：5座；第二期：4座(三期合共15座)
入伙年份:
2000 年
發展商:
太古地產
管理公司:
啟勝管理服務有限公司
單位數目:
5,000
小學校網:
 
中學校網:
 
住客會所:
園藝花園，會所，室內和室外泳池及兒童水上樂園，網球場，保齡球場，緩跑徑，壁球室，健身室

地圖

維景灣畔 地圖
交通
商場
餐飲
學校
銀行
醫療
調景嶺地鐵站( 港鐵站 )
441 米

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售盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:90日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
租盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:80日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日

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