| 盈暉臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,995 元
+3.55%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$14,410 元
|
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| 盈暉臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.1%
|
|
| 租務活躍率 |
2.4%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
盈暉臺
|
1座 16樓 E室
2026-07-09 註冊處成交 3房 |
實761呎 |
$1,128 萬元
@
$14,823
|
- 3.4% |
|
盈暉臺
|
2座 26樓 C室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實455呎 |
$785 萬元
@
$17,253
|
- 6% |
|
盈暉臺
|
1座 27樓 B室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實475呎 |
$756 萬元
@
$15,916
|
+ 146.3% |
|
盈暉臺
|
1座 8樓 F室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實457呎 |
$685 萬元
@
$14,989
|
+ 17.1% |
|
盈暉臺
|
盈暉臺 1座 中層 B室
2026-05-25 市場成交 2房 |
實475呎 |
$756 萬元
@
$15,916
|
- |
|
盈暉臺
|
2座 16樓 A室
2026-05-18 註冊處成交 2房 |
實438呎 |
$638 萬元
@
$14,566
|
+ 185.1% |
|
盈暉臺
|
3座 9樓 E室
2026-05-08 註冊處成交 3房 |
實762呎 |
$990 萬元
@
$12,992
|
+ 161.9% |
|
盈暉臺
|
盈暉臺 2座 低層 A室
2026-05-04 市場成交 2房 |
實438呎 |
$638 萬元
@
$14,566
|
- |
|
盈暉臺
|
盈暉臺 1座 低層 F室
2026-05-04 市場成交 2房 |
實457呎 |
$685 萬元
@
$14,989
|
- |
|
盈暉臺
|
3座 36樓 C室
2026-03-26 註冊處成交 2房 |
實455呎 |
$765 萬元
@
$16,813
|
+ 27.7% |
| 盈暉臺 | 美孚新邨 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 25 年 | 58 年 |
| 單位數目 | 696 | 13,343 |
| 平均呎價 | $15,995 元 | $10,964 元 |
| 變動幅度 | +3.55% | +2.51% |
| 成交量 | 6宗 | 122宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 55% |
| 蝕讓比例 | 33% | 24% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 3.4% |
| 放盤叫價 | -- | $928 萬元 - $928 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 2.4% | 3.7% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
