| 高樂花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,457 元
+4.26%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.9%
|
|
| 一年前呎價 |
$15,596 元
|
|
| 高樂花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$56.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.8%
|
|
| 租務活躍率 |
1%
|
|
| 租盤叫價 |
$18,800 元 - $19,800 元
2個 租盤
@55 - @58
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
高樂花園
|
1座 32樓 B室
2026-08-06 註冊處成交 2房 |
實334呎 |
$635 萬元
@
$19,012
|
- 6.9% |
|
高樂花園
|
2座 34樓 D室
2026-06-17 註冊處成交 2房 |
實310呎 |
$575 萬元
@
$18,548
|
+ 283.3% |
|
高樂花園
|
2座 19樓 D室
2026-06-03 註冊處成交 |
建412呎 |
$505 萬元
@
$12,257
|
+ 240.1% |
|
高樂花園
|
3座 12樓 A室
2026-05-21 註冊處成交 2房 |
實340呎 |
$615 萬元
@
$18,088
|
+ 13.5% |
|
高樂花園
|
2座 7樓 A室
2026-05-14 註冊處成交 |
實340呎 |
$595 萬元
@
$17,500
|
- |
|
高樂花園
|
1座 30樓 A室
2026-05-13 註冊處成交 2房 |
實340呎 |
$628 萬元
@
$18,471
|
+ 174.2% |
|
高樂花園
|
2座 14樓 F室
2026-04-28 註冊處成交 |
建442呎 |
$553 萬元
@
$12,511
|
+ 27.7% |
|
高樂花園
|
3座 9樓 F室
2026-04-27 註冊處成交 |
建442呎 |
$510 萬元
@
$11,538
|
- |
|
高樂花園
|
高樂花園 2座 低層 A室
2026-04-22 市場成交 |
實340呎 |
$595 萬元
@
$17,500
|
- |
|
高樂花園
|
1座 高層 A室
2026-04-20 市場成交 2房 天台 |
實340呎 |
$628 萬元
@
$18,471
|
- |
| 高樂花園 | 縉城峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 720 | 492 |
| 平均呎價 | $17,457 元 | $25,953 元 |
| 變動幅度 | +4.26% | -1.40% |
| 成交量 | 4宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 100% |
| 蝕讓比例 | 25% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 6.5% |
| 放盤叫價 | -- | $850 萬元 - $2,700 萬元 |
| 平均呎租 | $56.0 元 | $66.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1% | 8.3% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |