| 陽明山莊 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,562 元
-1.52%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$18,711 元
|
|
| 放盤叫價 |
$2,450 萬元 - $9,800 萬元
89個 放盤
@20,862 - @46,182
|
|
| 陽明山莊 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.6%
|
|
| 租務活躍率 |
1.4%
|
|
| 租盤叫價 |
$52,000 元 - $130,000 元
22個 租盤
@46 - @59
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
陽明山莊
|
山景園 4座 20樓 33室
2026-06-05 註冊處成交 2房 連車位 |
實1,468呎 |
$3,880 萬元
@
$26,431
|
+ 25.2% |
|
陽明山莊
|
山景園 3座 15樓 25室
2026-05-20 註冊處成交 2房 連車位 |
實1,001呎 |
$2,300 萬元
@
$22,977
|
- 19.6% |
|
陽明山莊
|
山景園 3座 20樓 25室
2025-12-15 註冊處成交 2房 連車位 |
實1,001呎 |
$2,088 萬元
@
$20,859
|
+ 3.9% |
|
陽明山莊
|
山景園 5座 20樓 41室
2025-12-10 註冊處成交 2房 |
實1,042呎 |
$1,930 萬元
@
$18,522
|
- |
|
陽明山莊
|
山景園 3座 高層 25室
2025-12-08 市場成交 2房 |
實1,001呎 |
$2,088 萬元
@
$20,859
|
- |
|
陽明山莊
|
山景園 5座 高層 41室
2025-11-27 市場成交 2房 |
實1,042呎 |
$1,930 萬元
@
$18,522
|
- |
|
陽明山莊
|
山景園 3座 15樓 21室
2025-09-03 註冊處成交 2房 |
實1,042呎 |
$1,898 萬元
@
$18,215
|
+ 94.7% |
|
陽明山莊
|
山景園 3座 中層 21室
2025-08-07 市場成交 2房 |
實1,042呎 |
$1,898 萬元
@
$18,215
|
- |
|
陽明山莊
|
山景園 5座 21樓 39室
2025-05-28 註冊處成交 2房 |
實1,045呎 |
$2,000 萬元
@
$19,139
|
- |
|
陽明山莊
|
山景園 5座 1樓 35室
2025-01-08 註冊處成交 2房 |
實1,031呎 |
$1,850 萬元
@
$17,944
|
- 15.9% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
