| 金陵閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,534 元
+22.75%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$7,671 元
|
|
| 金陵閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.2%
|
|
| 租務活躍率 |
0.4%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金陵閣
|
A 座 20樓 A5室
2026-06-10 註冊處成交 |
-- |
$350 萬元
|
- |
|
金陵閣
|
B 座 9樓 B3室
2026-05-28 註冊處成交 |
實284呎 |
$368.8 萬元
@
$12,986
|
+ 10.8% |
|
金陵閣
|
A 座 8樓 A4室
2026-04-30 註冊處成交 |
實269呎 |
$325 萬元
@
$12,082
|
- 2.4% |
|
金陵閣
|
B 座 8樓 B1室
2026-03-05 註冊處成交 |
-- |
$420 萬元
|
+ 600% |
|
金陵閣
|
金陵閣 2(B)座 低層 1室
2026-03-02 市場成交 |
實343呎 |
$420 萬元
@
$12,245
|
- |
|
金陵閣
|
A 座 5樓 A2室
2025-09-23 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
- 40.1% |
|
金陵閣
|
B 座 5樓 B2室
2025-09-23 註冊處成交 |
-- |
$398 萬元
|
- 39.5% |
|
金陵閣
|
A 座 20樓 A3室
2025-07-24 註冊處成交 |
實284呎 |
$290 萬元
@
$10,211
|
- 14.5% |
|
金陵閣
|
A 座 22樓 A1室
2025-03-07 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
+ 700% |
|
金陵閣
|
A 座 9樓 A2室
2025-01-22 註冊處成交 |
實365呎 |
$280 萬元
@
$7,671
|
- |
| 金陵閣 | 景賜大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 240 | 88 |
| 平均呎價 | $12,534 元 | -- |
| 變動幅度 | +22.75% | -- |
| 成交量 | 2宗 | -- |
| 有盈利比例 | 50% | -- |
| 蝕讓比例 | 0% | -- |
| 一年轉手率 | 2.5% | -- |
| 放盤叫價 | -- | $700 萬元 - $700 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | -- |
| 租務活躍率 | 0.4% | -- |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
