| 逸瓏海滙 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,923 元
+4.95%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.7%
|
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| 一年前呎價 |
$10,596 元
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| 放盤叫價 |
$838 萬元 - $1,010 萬元
3個 放盤
@12,545 - @17,565
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| 逸瓏海滙 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-03, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
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| 成交量 |
2宗
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|
| 租務回報率 |
~ 3.6%
|
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 租盤叫價 |
$19,000 元 - $19,000 元
1個 租盤
@44 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
逸瓏海滙
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逸瓏海滙 2座 中層 L室
2026-06-03 市場成交 2房 |
實586呎 |
$625 萬元
@
$10,666
|
- |
|
逸瓏海滙
|
逸瓏海滙 3座 低層 P室
2026-06-01 市場成交 2房 |
實527呎 |
$570 萬元
@
$10,816
|
- |
|
逸瓏海滙
|
3座 1樓 E室
2026-05-06 註冊處成交 1房 |
實424呎 |
$400 萬元
@
$9,434
|
- 28.3% |
|
逸瓏海滙
|
2座 3樓 N室
2026-05-06 註冊處成交 2房 |
實704呎 |
$740 萬元
@
$10,511
|
- 12.6% |
|
逸瓏海滙
|
2座 5樓 C室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實595呎 |
$623.8 萬元
@
$10,484
|
- 21.5% |
|
逸瓏海滙
|
逸瓏海滙 2座 中層 C室
2026-03-29 市場成交 2房 |
實594呎 |
$623.8 萬元
@
$10,502
|
- |
|
逸瓏海滙
|
3座 5樓 A室
2026-02-24 註冊處成交 2房 |
實580呎 |
$626 萬元
@
$10,793
|
- 26.4% |
|
逸瓏海滙
|
1座 7樓 G室
2025-12-15 註冊處成交 3房 |
實852呎 |
$870 萬元
@
$10,211
|
- 34.5% |
|
逸瓏海滙
|
逸瓏海滙 1座 高層 G室
2025-12-04 市場成交 3房 |
實851呎 |
$870 萬元
@
$10,223
|
- |
|
逸瓏海滙
|
3座 7樓 H室
2025-11-27 註冊處成交 2房 |
實542呎 |
$600 萬元
@
$11,070
|
- 16.8% |
| 逸瓏海滙 | 匡湖居 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 40 年 |
| 單位數目 | 328 | 535 |
| 平均呎價 | $10,923 元 | $1,146 元 |
| 變動幅度 | +4.95% | +4.95% |
| 成交量 | 3宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 73% |
| 蝕讓比例 | 100% | 27% |
| 一年轉手率 | 2.7% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $838 萬元 - $1,010 萬元 | $1,999 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | -- |
| 租務活躍率 | 0.6% | -- |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
