| 蔚翠花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,646 元
+4.81%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
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| 一年前呎價 |
$7,581 元
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| 蔚翠花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$24.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3%
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| 租務活躍率 |
1.4%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
蔚翠花園
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1座 1樓 A室
2026-09-08 註冊處成交 2房 |
實536呎 |
$475 萬元
@
$8,862
|
- 12% |
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蔚翠花園
|
3座 2樓 A室
2026-09-03 註冊處成交 3房 |
實716呎 |
$565 萬元
@
$7,891
|
+ 105.5% |
|
蔚翠花園
|
蔚翠花園 1座 低層 A室
2026-08-27 市場成交 2房 |
實536呎 |
$475 萬元
@
$8,862
|
- |
|
蔚翠花園
|
蔚翠花園 3座 低層 A室
2026-08-21 市場成交 3房 |
實716呎 |
$565 萬元
@
$7,891
|
- |
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蔚翠花園
|
4座 11樓 B室
2026-08-18 註冊處成交 3房 |
實716呎 |
$638 萬元
@
$8,911
|
+ 2.9% |
|
蔚翠花園
|
4座 高層 B室
2026-07-30 市場成交 3房 |
實716呎 |
$638 萬元
@
$8,911
|
- |
|
蔚翠花園
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6座 11樓 D室
2026-07-22 註冊處成交 3房 連車位 |
實716呎 |
$650 萬元
@
$9,078
|
+ 187.4% |
|
蔚翠花園
|
5座 9樓 B室
2026-07-14 註冊處成交 3房 |
實716呎 |
$600 萬元
@
$8,380
|
- |
|
蔚翠花園
|
1座 13樓 B室
2026-07-06 註冊處成交 3房 連車位 |
實729呎 |
$750 萬元
@
$10,288
|
+ 63% |
|
蔚翠花園
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蔚翠花園 1座 高層 B室
2026-06-29 市場成交 3房 |
實729呎 |
$750 萬元
@
$10,288
|
- |
| 蔚翠花園 | 天巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 552 | 330 |
| 平均呎價 | $8,646 元 | $12,672 元 |
| 變動幅度 | +4.81% | -14.25% |
| 成交量 | 6宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 20% |
| 蝕讓比例 | 17% | 80% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 7% |
| 放盤叫價 | -- | $2,200 萬元 - $6,500 萬元 |
| 平均呎租 | $24.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 8.8% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
