| 高爾夫御苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,492 元
+2.62%
|
|
| 成交量 |
26宗
|
|
| 有盈利比例 |
4%
|
|
| 蝕讓比例 |
62%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
9.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$11,147 元
|
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| 放盤叫價 |
$1,580 萬元 - $5,500 萬元
6個 放盤
@14,427 - @20,833
|
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| 高爾夫御苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
|
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| 成交量 |
24宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.3%
|
|
| 租務活躍率 |
12.2%
|
|
| 租盤叫價 |
$40,000 元 - $42,000 元
2個 租盤
@32 - @36
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
高爾夫御苑
|
大廈 5座 11樓 A室
2026-06-15 註冊處成交 |
實959呎 |
$1,208 萬元
@
$12,596
|
- 2.7% |
|
高爾夫御苑
|
大廈 7座 9樓 B室
2026-06-11 註冊處成交 |
實375呎 |
$456 萬元
@
$12,160
|
- 33.7% |
|
高爾夫御苑
|
大廈 7座 23樓 A室
2026-06-08 註冊處成交 |
實486呎 |
$604 萬元
@
$12,428
|
- 38.9% |
|
高爾夫御苑
|
大廈 9座 8樓 A室
2026-06-08 註冊處成交 |
實967呎 |
$1,000 萬元
@
$10,341
|
- 36.6% |
|
高爾夫御苑
|
大廈 7座 25樓 E室
2026-06-05 註冊處成交 |
實373呎 |
$443 萬元
@
$11,877
|
- 37.3% |
|
高爾夫御苑
|
大廈 7座 28樓 C室
2026-05-29 註冊處成交 |
實375呎 |
$410 萬元
@
$10,933
|
- 43.6% |
|
高爾夫御苑
|
大廈 7座 21樓 G室
2026-05-29 註冊處成交 |
實280呎 |
$300 萬元
@
$10,714
|
- 40.3% |
|
高爾夫御苑
|
大廈 5座 3樓 B室
2026-05-29 註冊處成交 |
實959呎 |
$1,230 萬元
@
$12,826
|
- |
|
高爾夫御苑
|
高爾夫．御苑 7座 高層 A室
2026-05-29 市場成交 2房 |
實487呎 |
$604 萬元
@
$12,402
|
- |
|
高爾夫御苑
|
大廈 1座 7樓 A室
2026-05-28 註冊處成交 |
實1,314呎 |
$1,920 萬元
@
$14,612
|
- |
1座 28樓
1座 28樓
1座 3-27樓
1座 3-27樓
1座 2樓
2座 28樓
2座 28樓
2座 3-27樓
2座 3-27樓
2座 2樓
3座 28樓
3座 28樓
3座 2-27樓
3座 1樓
5座 28樓
5座 28樓
5座 2-27樓
5座 1樓
6座 28樓
6座 28樓
6座 2-27樓
6座 1樓
7座 12-28樓
7座 1-11樓
7座 1-11樓
8座 28樓
8座 28樓
8座 3-27樓
8座 2樓
8座 1樓
9座 28樓
9座 28樓
9座 2-27樓
9座 1樓
A1
A1
A2
A2
A3
A3
A5
A5
A6
A6
A7
A7
A8
A8
A9
A9
A10
A10
A11
A11
A12
A12
B1
B1
B2
B2
B3
B3
B5
B5
B6
B6
B7
B7
B8
B8
C1
C1
C2
C2
C3
C3
C5
C5
C6
C6
C7
C7
C8
C8
| 高爾夫御苑 | 天巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 590 | 330 |
| 平均呎價 | $11,492 元 | $14,778 元 |
| 變動幅度 | +2.62% | 0.00% |
| 成交量 | 26宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 4% | 0% |
| 蝕讓比例 | 62% | 0% |
| 一年轉手率 | 9.8% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $1,580 萬元 - $5,500 萬元 | $2,200 萬元 - $6,500 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $28.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 2.3% |
| 租務活躍率 | 12.2% | 9.1% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
