| 聯基新樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,074 元
+3.90%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$5,027 元
|
|
| 聯基新樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.5%
|
|
| 租務活躍率 |
0.4%
|
|
| 租盤叫價 |
$17,500 元 - $17,500 元
1個 租盤
@54 - @54
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
聯基新樓
|
聯基新樓 23樓 6室
2026-06-12 註冊處成交 |
-- |
$426 萬元
|
+ 12.1% |
|
聯基新樓
|
聯基新樓 13樓 3室
2026-06-10 註冊處成交 |
建550呎 |
$395 萬元
@
$7,182
|
+ 89.9% |
|
聯基新樓
|
聯基新樓 12樓 11室
2026-05-13 註冊處成交 |
建306呎 |
$400 萬元
@
$13,072
|
- |
|
聯基新樓
|
聯基新樓 12樓 4室
2026-05-12 註冊處成交 |
建550呎 |
$420 萬元
@
$7,636
|
- |
|
聯基新樓
|
聯基新樓 12樓 2室
2026-04-27 註冊處成交 |
-- |
$360 萬元
|
- |
|
聯基新樓
|
聯基新樓 中層 11室
2026-03-30 市場成交 |
實323呎 |
$400 萬元
@
$12,384
|
- |
|
聯基新樓
|
聯基新樓 4樓 1室
2026-03-03 註冊處成交 |
-- |
$380 萬元
|
- |
|
聯基新樓
|
聯基新樓 9樓 4室
2026-01-27 註冊處成交 |
-- |
$390 萬元
|
+ 53.7% |
|
聯基新樓
|
聯基新樓 14樓 8室
2025-12-22 註冊處成交 |
建550呎 |
$382 萬元
@
$6,945
|
+ 142.4% |
|
聯基新樓
|
聯基新樓 14樓 12室
2025-12-05 註冊處成交 |
建480呎 |
$180 萬元
@
$3,750
|
- |
| 聯基新樓 | 寶翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 55 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 276 | 2,216 |
| 平均呎價 | $12,074 元 | $24,467 元 |
| 變動幅度 | +3.90% | +5.25% |
| 成交量 | 2宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 83% |
| 蝕讓比例 | 0% | 13% |
| 一年轉手率 | 4.7% | 4.1% |
| 放盤叫價 | -- | $1,600 萬元 - $5,000 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 5.3% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |