29年大型屋苑

33.7

平均成交呎租

美松苑位於新界大圍美田路25號，發展商為房委會，於1996年4月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,940個單位。設有2至3房間隔，實用面積為401至645平方呎，屋苑內設有兒童設施、娛樂設施；交通便利，步行至港鐵時間約15分鐘，小學校網在88區，中學校區在沙田。

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

呎租

2房

3房

全部

買賣租務歷史成交

建714呎 @ $5,042

2025-10-02

註冊處成交

$360 萬元

建517呎 @ $8,704

2025-09-12

註冊處成交

$450 萬元

+ 282%

建517呎 @ $5,803

2025-08-18

註冊處成交

$300 萬元

+ 50%

實401呎 @ $7,481

2025-08-14

市場成交

$300 萬元

建714呎 @ $6,162

2025-08-12

註冊處成交

$440 萬元

+ 264.7%

建517呎 @ $6,093

2025-07-25

註冊處成交

$315 萬元

+ 255%

建714呎 @ $6,162

2025-07-25

註冊處成交

$440 萬元

+ 297.7%

實554呎 @ $7,942

2025-07-14

市場成交

$440 萬元

建517呎 @ $7,350

2025-07-09

註冊處成交

$380 萬元

+ 40.7%

建714呎 @ $5,602

2025-06-12

註冊處成交

$400 萬元

+ 246.9%

載入中。。。

美松苑富松閣 (A座) 1-35樓

美松苑麗松閣 (B座) 1-35樓

美松苑興松閣 (C座) 1-27樓

美松苑盛松閣 (D座) 1-35樓

美松苑康松閣 (E座) 1-35樓

美松苑樂松閣 (F座) 1-27樓

收藏屋苑

物業座數:

入伙年份:

1996 年

單位數目:

1940

小學校網:

相關樓盤

88校網(沙田區)

中學校網:

相關樓盤

沙田區(NT7)

住客會所:

兒童遊樂場

熱門屋苑: 柏傲莊名城金獅花園溱岸8號金禧花園聚龍居海福花園美城苑恆峰花園景田苑

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

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每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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美松苑

樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

成交紀錄

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屋苑資料

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