美新樓 | 石塘咀 | 屋苑資料 | 最新成交 | 5平方 Squarefoot

德輔道西442號

45年屋苑

10,358

平均成交呎價

37.7

平均成交呎租

4.11%

平均租務回報率

美新樓位於港島堅尼地城德輔道西442號，於1977年4月開始落成，由2座樓宇組成，共有267個單位。實用面積為213至414平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

1年

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租金

呎租

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1年

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買賣租務歷史成交

2025-09-11

註冊處成交

$280 萬元

2025-09-09

註冊處成交

$400 萬元

實251呎 @ $10,359

2025-09-05

註冊處成交

$260 萬元

建465呎 @ $8,860

2025-06-05

註冊處成交

$412 萬元

實265呎 @ $11,019

2025-04-17

註冊處成交

$292 萬元

建443呎 @ $8,014

2024-11-18

註冊處成交

$355 萬元

實281呎 @ $10,142

2024-11-04

註冊處成交

$285 萬元

- 19.7%

建465呎 @ $7,054

2024-10-23

註冊處成交

$328 萬元

+ 162.4%

建465呎 @ $6,452

2024-08-08

註冊處成交

$300 萬元

+ 87.5%

2024-06-12

註冊處成交

$425 萬元

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入伙年份:

1980 年

小學校網:

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11校網(中西區)

中學校網:

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

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