| 美新樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,885 元
+10.34%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
6.4%
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| 一年前呎價 |
$11,019 元
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| 美新樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-19, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4%
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| 租務活躍率 |
0.4%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美新樓
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A座 2樓 4室
2026-07-23 註冊處成交 |
實366呎 |
$435 萬元
@
$11,885
|
- 27.5% |
|
美新樓
|
A座 2樓 1室
2026-06-29 註冊處成交 |
-- |
$381 萬元
|
- |
|
美新樓
|
A座 6樓 5室
2026-06-03 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
+ 150% |
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美新樓
|
B座 14樓 C室
2026-05-28 註冊處成交 |
-- |
$342 萬元
|
+ 216.7% |
|
美新樓
|
B座 17樓 B室
2026-05-20 註冊處成交 |
建275呎 |
$280 萬元
@
$10,182
|
+ 225.6% |
|
美新樓
|
A座 20樓 2室
2026-05-19 註冊處成交 |
建465呎 |
$410 萬元
@
$8,817
|
+ 485.7% |
|
美新樓
|
A座 22樓 9室
2026-05-07 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
- |
|
美新樓
|
B座 8樓 A室
2026-03-24 註冊處成交 |
建443呎 |
$358 萬元
@
$8,081
|
- |
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美新樓
|
A座 22樓 8室
2026-03-24 註冊處成交 |
實265呎 |
$300 萬元
@
$11,321
|
- 40% |
|
美新樓
|
A座 4樓 4室
2026-02-24 註冊處成交 |
建465呎 |
$400 萬元
@
$8,602
|
+ 370.6% |
| 美新樓 | 景賜大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 267 | 88 |
| 平均呎價 | $11,885 元 | -- |
| 變動幅度 | +10.34% | -- |
| 成交量 | 6宗 | -- |
| 有盈利比例 | 67% | -- |
| 蝕讓比例 | 17% | -- |
| 一年轉手率 | 6.4% | -- |
| 放盤叫價 | -- | $700 萬元 - $700 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | -- |
| 租務活躍率 | 0.4% | -- |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |