Bisney Crest

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碧麗軒最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料)
平均成交呎價	$29,478 元 -10.29%
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$34,541 元

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

碧麗軒最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$118,000 元 - $118,000 元 1個租盤 @65 - @65

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
碧麗軒 \| 大廈碧麗軒 UNIT-01室 2025-07-03 註冊處成交連車位	實2,646呎	$7,800 萬元 @ $29,478	- 27.8%
碧麗軒 \| 大廈碧麗軒 2樓 UNIT-15室 2024-11-19 註冊處成交連車位	實1,902呎	$6,250 萬元 @ $32,860	-
碧麗軒 \| 大廈碧麗軒 2樓 UNIT-12室 2024-09-17 註冊處成交連車位	實1,905呎	$6,580 萬元 @ $34,541	-
碧麗軒 \| 大廈碧麗軒 UNIT-09室 2024-05-21 註冊處成交連車位	實1,630呎	$3,800 萬元 @ $23,313	-
碧麗軒 \| 大廈碧麗軒 UNIT-05室 2024-04-12 註冊處成交連車位	實1,818呎	$5,220 萬元 @ $28,713	-
碧麗軒 \| 大廈碧麗軒 2樓 UNIT-11室 2024-04-12 註冊處成交連車位	實1,526呎	$5,900 萬元 @ $38,663	-
碧麗軒 \| 大廈碧麗軒 UNIT-06室 2024-04-10 註冊處成交	實1,545呎	$3,800 萬元 @ $24,595	-
碧麗軒 \| 大廈碧麗軒 UNIT-03室 2024-04-10 註冊處成交連車位	實1,829呎	$5,580 萬元 @ $30,508	-
碧麗軒 \| 大廈碧麗軒 UNIT-07室 2023-09-22 註冊處成交	實1,741呎	$3,900 萬元 @ $22,401	-
碧麗軒 \| 大廈碧麗軒 UNIT-02室 2023-09-15 註冊處成交	實1,547呎	$4,680 萬元 @ $30,252	-

載入中。。。

碧麗軒 2樓

碧麗軒地下

洋房1

洋房2

洋房3

洋房5

洋房6

碧麗軒 2樓平面圖

碧麗軒大廈: Bisney Crest 碧麗軒由華懋集團發展，位於薄扶林碧荔道57號，提供21伙，分層1,527至2,646平方呎，間隔為3房連套房及工人套房、3房連雙套房及工人套房、3房連3套房及工人套房，而洋房3,469至5,767平方呎，間隔為4房連4套房及工人套房加多用途房。

碧麗軒大廈: 項目外的碧荔道

碧麗軒大廈

碧麗軒設施: 西島中學, 位於域多利道, 距離項目約 800米

碧麗軒設施: 堅尼地小學, 位於沙灣徑, 距離項目約 500米

碧麗軒設施

碧麗軒設施: 沙灣沙灣徑運動場, 距離項目約 600米

碧麗軒周邊環境: 從域多利道觀看項目 (項目位於綠色箭嘴部分)

碧麗軒周邊環境: 項目外的碧荔道

碧麗軒周邊環境: 附近環境比較寧靜

碧麗軒周邊環境: 項目外的碧荔道 (項目位於綠色箭嘴部分)

碧麗軒周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多低密度住宅

碧麗軒周邊環境

碧麗軒周邊環境: 項目外的碧荔道

碧麗軒周邊環境: 從域多利道觀看項目 (項目位於綠色箭嘴部分)

碧麗軒周邊環境

碧麗軒交通: 域多利道設有城巴巴士站(43M,47P), 新巴(971)

碧麗軒交通

碧麗軒大廈: Bisney Crest 碧麗軒由華懋集團發展，位於薄扶林碧荔道57號，提供21伙，分層1,527至2,646平方呎，間隔為3房連套房及工人套房、3房連雙套房及工人套房、3房連3套房及工人套房，而洋房3,469至5,767平方呎，間隔為4房連4套房及工人套房加多用途房。

收藏屋苑

華懋大型屋苑

碧麗軒由華懋集團發展，位於薄扶林碧荔道57號，提供21伙，分層1,527至2,646平方呎，間隔為3房連套房及工人套房、3房連雙套房及工人套房、3房連3套房及工人套房，而洋房3,469至5,767平方呎，間隔為4房連4套房及工人套房加多用途房。

物業座數:

6座(包括5座洋房)

發展商:

華懋

管理公司:

合眾物業管理有限公司

單位數目:

21伙

小學校網:

相關樓盤

18校網(南區)

中學校網:

相關樓盤

南區(HK4)

車位:

住宅停車位：25

香港

售盤 2931

租盤 780

美景臺, 域多利道( 巴士站 )

2分鐘步行

沙灣徑, 域多利道( 巴士站 )

3分鐘步行

香港華人基督教聯會薄扶林道墳場, 域多利道( 巴士站 )

5分鐘步行

	碧麗軒	美景臺	怡林閣	富林苑	碧荔臺	御海園	置富花園	浪頤居	Victoria Coast	裕仁大廈	帝柏園
樓齡	--	53 年	39 年	52 年	33 年	23 年	48 年	26 年	--	60 年	30 年
單位數目	21	202	294	96	36	40	4,439	15	118	96	36
平均呎價	$29,478 元	$18,866 元	$3,635 元	$12,115 元	--	--	$11,675 元	$25,672 元	$22,872 元	$13,444 元	$10,300 元
變動幅度	-10.29%	+26.37%	-78.10%	-8.25%	--	--	+6.67%	+23.77%	+17.98%	+40.66%	-10.71%
成交量	--	1宗	1宗	1宗	1宗	1宗	34宗	1宗	3宗	2宗	--
有盈利比例	--	0%	0%	100%	0%	100%	50%	100%	0%	50%	--
蝕讓比例	--	0%	0%	0%	100%	0%	15%	0%	0%	50%	--
一年轉手率	--	1%	--	1%	16.7%	7.5%	3%	--	--	2.1%	5.6%
放盤叫價	--	$3,480 萬元 - $5,500 萬元	$1,850 萬元 - $4,380 萬元	$2,800 萬元 - $3,300 萬元	$1,600 萬元 - $1,850 萬元	$2,800 萬元 - $5,800 萬元	$500 萬元 - $2,500 萬元	$3,800 萬元 - $5,200 萬元	$2,538 萬元 - $3,333 萬元	$1,250 萬元 - $3,880 萬元	$2,300 萬元 - $4,800 萬元
平均呎租	--	--	$46.0 元	$40.0 元	--	--	$38.0 元	$36.0 元	$45.0 元	--	--
租務回報率	--	--	~ 15.1%	~ 4%	--	--	~ 3.9%	~ 1.7%	~ 2.4%	--	--
租務活躍率	--	--	0.3%	1%	--	--	0.6%	6.7%	2.5%	1%	--

2025-12-03 569

2025-11-21 2,698

2025-11-06 2,001

2025-11-06 5,477

2025-07-24 1,586

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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