| 富林苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,115 元
-8.25%
|
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| 成交量 |
--
|
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| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
1%
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| 一年前呎價 |
$12,821 元
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| 放盤叫價 |
$2,800 萬元 - $3,300 萬元
11個 放盤
@17,949 - @21,154
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| 富林苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4%
|
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| 租務活躍率 |
1%
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| 租盤叫價 |
$60,000 元 - $60,000 元
1個 租盤
@39 - @39
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富林苑
|
CD座 1樓 D室
2025-12-05 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,560呎 |
$1,890 萬元
@
$12,115
|
+ 80.3% |
|
富林苑
|
GH座 9樓 G室
2025-05-27 註冊處成交 連車位 |
-- |
$1,900 萬元
|
+ 117.1% |
|
富林苑
|
富林苑 GH座 高層 G室
2025-05-20 市場成交 |
實1,560呎 |
$1,900 萬元
@
$12,179
|
- |
|
富林苑
|
CD座 12樓 D室
2025-04-17 註冊處成交 連車位 |
實1,560呎 |
$2,060 萬元
@
$13,205
|
+ 5.6% |
|
富林苑
|
GH座 12樓 G室
2024-10-07 註冊處成交 |
-- |
$2,020 萬元
|
- |
|
富林苑
|
CD座 7樓 D室
2024-10-03 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,560呎 |
$2,000 萬元
@
$12,821
|
- 33.3% |
|
富林苑
|
富林苑 GH座 高層 G室
2024-09-20 市場成交 |
實1,560呎 |
$2,020 萬元
@
$12,949
|
- |
|
富林苑
|
GH座 5樓 H室
2024-07-16 註冊處成交 |
實1,560呎 |
$2,038 萬元
@
$13,064
|
- |
|
富林苑
|
CD座 12樓 D室
2024-03-25 註冊處成交 連車位 |
實1,560呎 |
$1,950 萬元
@
$12,500
|
- |
|
富林苑
|
AB座 5樓 A室
2023-10-06 註冊處成交 |
實1,560呎 |
$2,280 萬元
@
$14,615
|
- |
| 富林苑 | 美景臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 52 年 | 53 年 |
| 單位數目 | 96 | 202 |
| 平均呎價 | $12,115 元 | $18,866 元 |
| 變動幅度 | -8.25% | +26.37% |
| 成交量 | -- | 1宗 |
| 有盈利比例 | -- | 0% |
| 蝕讓比例 | -- | 0% |
| 一年轉手率 | 1% | 1% |
| 放盤叫價 | $2,800 萬元 - $3,300 萬元 | $3,480 萬元 - $5,500 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 4% | -- |
| 租務活躍率 | 1% | -- |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |