| 煜明苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,045 元
+10.21%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.8%
|
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| 一年前呎價 |
$7,987 元
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| 煜明苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.2%
|
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| 租務活躍率 |
0.4%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
煜明苑
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煜明苑 焜明閣 (B座) 中層 3室
2026-09-17 市場成交 |
實610呎 |
$526 萬元
@
$8,623
|
- |
|
煜明苑
|
B座 8樓 11室
2026-09-02 註冊處成交 |
建838呎 |
$506 萬元
@
$6,038
|
+ 335.9% |
|
煜明苑
|
煜明苑 焜明閣 (B座) 低層 11室
2026-08-25 市場成交 |
實610呎 |
$506 萬元
@
$8,295
|
- |
|
煜明苑
|
C座 12樓 15室
2026-08-06 註冊處成交 |
實440呎 |
$486 萬元
@
$11,045
|
+ 249.6% |
|
煜明苑
|
煜明苑 熹明閣 (C座) 低層 15室
2026-07-28 市場成交 |
實440呎 |
$486 萬元
@
$11,045
|
- |
|
煜明苑
|
B座 11樓 4室
2026-07-23 註冊處成交 |
建747呎 |
$425 萬元
@
$5,689
|
+ 295.2% |
|
煜明苑
|
煜明苑 焜明閣 (B座) 低層 4室
2026-07-16 市場成交 |
實546呎 |
$425 萬元
@
$7,784
|
- |
|
煜明苑
|
C座 7樓 15室
2026-06-26 註冊處成交 |
實440呎 |
$400 萬元
@
$9,091
|
+ 196.3% |
|
煜明苑
|
B座 30樓 7室
2026-06-25 註冊處成交 |
實435呎 |
$510 萬元
@
$11,724
|
+ 14.6% |
|
煜明苑
|
B座 6樓 7室
2026-06-16 註冊處成交 |
建604呎 |
$489 萬元
@
$8,096
|
+ 438.5% |
| 煜明苑 | 安寧花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 31 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 1,824 | 2,300 |
| 平均呎價 | $11,045 元 | $10,194 元 |
| 變動幅度 | +10.21% | -2.03% |
| 成交量 | 5宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 71% |
| 蝕讓比例 | 0% | 14% |
| 一年轉手率 | 1.8% | 1.5% |
| 放盤叫價 | -- | $505 萬元 - $505 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 4.3% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 1.3% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
