| 樂活臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,736 元
+10.83%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.5%
|
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| 一年前呎價 |
$17,957 元
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| 放盤叫價 |
$2,250 萬元 - $3,080 萬元
12個 放盤
@19,068 - @25,434
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| 樂活臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3%
|
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| 租務活躍率 |
1.8%
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| 租盤叫價 |
$52,000 元 - $55,000 元
6個 租盤
@44 - @47
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
樂活臺
|
樂活台 11樓 D室
2026-06-03 註冊處成交 3房 |
實1,213呎 |
$2,330 萬元
@
$19,209
|
+ 28.7% |
|
樂活臺
|
樂活台 10樓 C室
2026-05-12 註冊處成交 |
實1,211呎 |
$2,390 萬元
@
$19,736
|
- |
|
樂活臺
|
樂活台 低層 C室
2026-04-21 市場成交 3房 |
實1,211呎 |
$2,390 萬元
@
$19,736
|
- |
|
樂活臺
|
樂活台 6樓 D室
2026-01-29 註冊處成交 3房 |
實1,213呎 |
$2,160 萬元
@
$17,807
|
+ 160.9% |
|
樂活臺
|
樂活台 15樓 C室
2025-10-22 註冊處成交 3房 |
實1,211呎 |
$2,180 萬元
@
$18,002
|
- 1.4% |
|
樂活臺
|
樂活台 11樓 B室
2025-08-28 註冊處成交 3房 |
實1,180呎 |
$250 萬元
@
$2,119
|
- 90% |
|
樂活臺
|
樂活台 12樓 A室
2024-06-14 註冊處成交 |
實1,178呎 |
$1,900 萬元
@
$16,129
|
- |
|
樂活臺
|
樂活台 15樓 D室
2024-06-14 註冊處成交 3房 |
實1,213呎 |
$2,400 萬元
@
$19,786
|
+ 76.5% |
|
樂活臺
|
樂活台 29樓 A室
2023-03-22 註冊處成交 3房 |
實1,178呎 |
$2,750 萬元
@
$23,345
|
+ 252.6% |
|
樂活臺
|
樂活臺 高層 A室
2023-03-16 市場成交 |
實1,178呎 |
$2,750 萬元
@
$23,345
|
- |
| 樂活臺 | 比華利山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 112 | 698 |
| 平均呎價 | $19,736 元 | $22,398 元 |
| 變動幅度 | +10.83% | +6.90% |
| 成交量 | 2宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $2,250 萬元 - $3,080 萬元 | $3,100 萬元 - $5,000 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 1.8% | 2% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
