| 朗城滙 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,672 元
+6.53%
|
|
| 成交量 |
22宗
|
|
| 有盈利比例 |
9%
|
|
| 蝕讓比例 |
82%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.7%
|
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| 一年前呎價 |
$12,974 元
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| 朗城滙 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
|
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| 成交量 |
28宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1%
|
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| 租務活躍率 |
8.5%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
朗城滙
|
1座 28樓 B室
2026-06-12 註冊處成交 2房 |
實496呎 |
$785.8 萬元
@
$15,843
|
- 3% |
|
朗城滙
|
3座 8樓 C室
2026-06-11 註冊處成交 3房 |
實719呎 |
$1,000 萬元
@
$13,908
|
- 17.8% |
|
朗城滙
|
3座 30樓 F室
2026-06-09 註冊處成交 2房 |
實490呎 |
$780 萬元
@
$15,918
|
- 8% |
|
朗城滙
|
朗城滙 3座 低層 C室
2026-06-04 市場成交 3房 |
實719呎 |
$1,000 萬元
@
$13,908
|
- |
|
朗城滙
|
2座 18樓 A室
2026-06-01 註冊處成交 2房 |
實487呎 |
$750 萬元
@
$15,400
|
- 0.6% |
|
朗城滙
|
5座 12樓 C室
2026-05-29 註冊處成交 1房 |
實332呎 |
$550 萬元
@
$16,566
|
- 3.7% |
|
朗城滙
|
2座 26樓 B室
2026-05-29 註冊處成交 3房 |
實747呎 |
$1,080 萬元
@
$14,458
|
- 18% |
|
朗城滙
|
1座 7樓 C室
2026-05-29 註冊處成交 1房 |
實331呎 |
$514 萬元
@
$15,529
|
- 3.5% |
|
朗城滙
|
1座 21樓 C室
2026-05-27 註冊處成交 1房 |
實331呎 |
$522.8 萬元
@
$15,795
|
- 9% |
|
朗城滙
|
3座 17樓 D室
2026-05-21 註冊處成交 1房 |
實322呎 |
$520 萬元
@
$16,149
|
- 0.6% |
| 朗城滙 | 加州花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 33 年 |
| 單位數目 | 720 | 980 |
| 平均呎價 | $14,672 元 | $9,432 元 |
| 變動幅度 | +6.53% | 0.00% |
| 成交量 | 22宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 9% | 167% |
| 蝕讓比例 | 82% | 50% |
| 一年轉手率 | 6.7% | 3.6% |
| 放盤叫價 | -- | $1,050 萬元 - $3,498 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $23.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 8.5% | 1.5% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
