| 御景園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,044 元
+1.40%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.4%
|
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| 一年前呎價 |
$8,106 元
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| 御景園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$26.0 元
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4%
|
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| 租務活躍率 |
2.4%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
御景園
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御景園 5座 中層 D室
2026-06-03 市場成交 |
實475呎 |
$455 萬元
@
$9,579
|
- |
|
御景園
|
御景園 7座 中層 C室
2026-05-29 市場成交 |
實479呎 |
$478 萬元
@
$9,979
|
- |
|
御景園
|
7 座 1樓 B室
2026-05-19 註冊處成交 2房 |
實480呎 |
$446 萬元
@
$9,292
|
- 23.8% |
|
御景園
|
1 座 6樓 D室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實492呎 |
$420 萬元
@
$8,537
|
- 25.4% |
|
御景園
|
7 座 低層 B室
2026-04-04 市場成交 2房 |
實480呎 |
$446 萬元
@
$9,292
|
- |
|
御景園
|
5 座 5樓 D室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實475呎 |
$450 萬元
@
$9,474
|
+ 19.4% |
|
御景園
|
御景園 5座 中層 D室
2026-03-06 市場成交 |
實475呎 |
$450 萬元
@
$9,474
|
- |
|
御景園
|
1 座 2樓 B室
2026-03-04 註冊處成交 |
實645呎 |
$528 萬元
@
$8,186
|
+ 142.2% |
|
御景園
|
5 座 11樓 A室
2026-02-06 註冊處成交 3房 |
實647呎 |
$610 萬元
@
$9,428
|
+ 49.5% |
|
御景園
|
2 座 15樓 C室
2026-02-06 註冊處成交 3房 |
實680呎 |
$639.3 萬元
@
$9,401
|
+ 197.3% |
| 御景園 | 加州花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 33 年 |
| 單位數目 | 498 | 980 |
| 平均呎價 | $9,044 元 | $9,523 元 |
| 變動幅度 | +1.40% | 0.00% |
| 成交量 | 3宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 71% |
| 蝕讓比例 | 67% | 21% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 3.6% |
| 放盤叫價 | -- | $1,050 萬元 - $3,498 萬元 |
| 平均呎租 | $26.0 元 | $23.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 2.4% | 1.6% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
