| 康威花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,370 元
-5.06%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4%
|
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| 一年前呎價 |
$11,584 元
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| 放盤叫價 |
$715 萬元 - $715 萬元
1個 放盤
@18,816 - @18,816
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| 康威花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.6%
|
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| 租務活躍率 |
1%
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| 租盤叫價 |
$30,000 元 - $30,000 元
2個 租盤
@69 - @69
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康威花園
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B座 5樓 5室
2026-07-22 註冊處成交 |
實380呎 |
$530 萬元
@
$13,947
|
+ 85.3% |
|
康威花園
|
B座 11樓 6室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實380呎 |
$510 萬元
@
$13,421
|
+ 200% |
|
康威花園
|
A座 18樓 5室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實380呎 |
$420 萬元
@
$11,053
|
- 21.9% |
|
康威花園
|
A座 4樓 6室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
實380呎 |
$500 萬元
@
$13,158
|
+ 4.2% |
|
康威花園
|
B座 18樓 2室
2026-04-09 註冊處成交 |
實437呎 |
$666.8 萬元
@
$15,259
|
+ 122.6% |
|
康威花園
|
B座 14樓 4室
2026-04-08 註冊處成交 |
實425呎 |
$580 萬元
@
$13,647
|
+ 262.5% |
|
康威花園
|
A座 23樓 1室
2026-02-25 註冊處成交 |
實425呎 |
$618 萬元
@
$14,541
|
- |
|
康威花園
|
B座 29樓 1室
2026-02-23 註冊處成交 |
實425呎 |
$608 萬元
@
$14,306
|
- |
|
康威花園
|
B座 3樓 4室
2026-02-04 註冊處成交 |
實425呎 |
$560 萬元
@
$13,176
|
+ 193.2% |
|
康威花園
|
A座 中層 1室
2026-01-19 市場成交 2房 |
實425呎 |
$618 萬元
@
$14,541
|
- |
| 康威花園 | 聚賢居 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 420 | 444 |
| 平均呎價 | $12,370 元 | $21,896 元 |
| 變動幅度 | -5.06% | +5.14% |
| 成交量 | 3宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 75% |
| 蝕讓比例 | 33% | 13% |
| 一年轉手率 | 4% | 5% |
| 放盤叫價 | $715 萬元 - $715 萬元 | $930 萬元 - $7,200 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $65.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 1% | 5.2% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
