My Central 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-22, 之前90日內資料)
平均成交呎價	--
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	100%
一年轉手率(二手)	3.8%
一年前呎價	--
放盤叫價	$1,750 萬元 - $3,580 萬元 10個放盤 @26,395 - @36,680

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

My Central 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-10-04, 之前90日內資料)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$42,000 元 - $50,000 元 2個租盤 @61 - @62

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
My Central \| My Central 29樓 C室 2026-04-29 註冊處成交	--	$395 萬元	+ 3.9%
My Central \| My Central 5樓 E室 2026-04-27 註冊處成交	--	$375 萬元	- 75.1%
My Central \| My Central 25樓 E室 2026-02-25 註冊處成交	--	$1,700 萬元	- 30.4%
My Central \| My Central 29樓 E室 2026-01-06 註冊處成交	--	$1,800 萬元	- 33.2%
My Central \| My Central 26樓 E室 2025-09-22 註冊處成交	--	$1,680 萬元	- 31.2%
My Central \| My Central 29樓 C室 2025-08-06 註冊處成交	--	$380 萬元	- 83.1%
My Central \| My Central 5樓 D室 2025-07-18 註冊處成交	--	$1,475.1 萬元	- 34.5%
My Central \| My Central 32樓 B室 2025-05-15 註冊處成交	--	$1,900 萬元	- 42.4%
My Central \| My Central 5樓 E室 2025-03-21 註冊處成交	--	$1,504.8 萬元	- 32.7%
My Central \| My Central 39樓 E室 2025-03-13 註冊處成交	--	$2,692 萬元	- 52.6%

載入中。。。

$1,750萬 - $2,100萬

$2,680萬 - $3,580萬

My Central 39樓

My Central 22-38樓

My Central 21樓

My Central 6-20樓

My Central 5樓

My Central 39樓平面圖

My Central 大廈: My Central, 位於中環嘉咸街23號, 屬單幢式設計, 提供185伙。

My Central 大廈: 項目地盤入口位置(結志街)

My Central 大廈

My Central 大廈: 項目28樓A單位 (996平方呎)

My Central 大廈: 從飯廳部分觀看

My Central 大廈

My Central 大廈: 從露台部分觀看

My Central 大廈: 客廳連接露台部分

My Central 大廈: 露台部分

My Central 大廈: 客廳部分

My Central 大廈: 廚房入口(圖左), 廚房內部(圖右)

My Central 大廈

My Central 大廈: 廚房內部設有儲物房與洗手間

My Central 大廈

My Central 大廈: 主人房入口

My Central 大廈

My Central 大廈: 主人房設有露台

My Central 大廈

My Central 大廈: 從主人房望向客廳(圖右)

My Central 大廈: 浴室1

My Central 大廈: 浴室1內部

My Central 大廈: 主人房浴室

My Central 大廈: 項目模型部分

My Central 大廈

My Central 大廈: 項目28樓A單位 (996平方尺) (清水房)

My Central 大廈: 廚房設於入口旁邊(圖左), 廚房入口(圖右)

My Central 大廈: 廚房內部

My Central 大廈

My Central 大廈: 廚房內部設有儲物房與洗手間

My Central 大廈

My Central 大廈: 從入口部分部分觀看

My Central 大廈: 從飯廳部分部分觀看(圖左), 客廳連接露台部分(圖右)

My Central 大廈: 從露台望向客/飯廳部分 (圖左)

My Central 大廈

My Central 大廈: 從客/飯廳望向走廊部分

My Central 大廈: 走廊有空間可設置衣帽間

My Central 大廈: 睡房1

My Central 大廈: 浴室1

My Central 大廈

My Central 大廈: 從浴室1望向睡房2 (圖左), 睡房2 (圖右)

My Central 大廈: 睡房2內部

My Central 大廈: 主人房部分

My Central 大廈: 主人房設有工作平台(圖左), 從工作平台觀看(圖右)

My Central 大廈: 從主人房望向走廊(圖右)

My Central 大廈: 主人房浴室部分

My Central 大廈

My Central 大廈: 主人房浴室(浴室2)裝置與設備(圖右)

My Central 大廈

My Central 設施: 項目前方設有嘉咸市集

My Central 設施: 中環至半山自動扶梯(威靈頓街), 距離項目約60米

My Central 設施

My Central 周邊環境: 項目鄰近街市攤檔, 人流也較多(結志街)

My Central 周邊環境

My Central 周邊環境: 項目旁邊的卑利街

My Central 周邊環境: 項目旁邊亦有工程進行中(卑利街 )

My Central 周邊環境: 項目附近有較多舊式樓宇

My Central 周邊環境: 項目對面景觀

My Central 周邊環境: 遠處有各式商業大廈

My Central 周邊環境: 項目地盤入口對面的卑利街

My Central 周邊環境: 項目前方的結志街

My Central 周邊環境: 從卑利街觀看項目(綠色部分)

My Central 周邊環境: 威靈頓街與卑利街交界 (項目位於綠色部分)

My Central 商場: 卑利街設有各種食肆與酒吧 (項目位於綠色箭嘴部分)

My Central 商場

My Central 商場: 項目對面設有街市攤檔

My Central 商場: 威靈頓街有較多食肆商舖

My Central 交通: 干諾道中設有城巴(1,1P,5B,10), 新巴(25,18), 距離項目約350米

My Central 交通: 新巴(720,720P,722), 城巴(780,788)

My Central 交通: 干諾道中一帶設有電車站

My Central 交通: 港鐵站香港站(干諾道中), 距離項目約400米

My Central 交通: 上環港鐵站(干諾道中), 距離項目約400米

My Central 大廈: My Central, 位於中環嘉咸街23號, 屬單幢式設計, 提供185伙。

My Central 大廈: 從飯廳部分部分觀看(圖左), 客廳連接露台部分(圖右)

My Central 大廈: 主人房設有工作平台(圖左), 從工作平台觀看(圖右)

My Central 設施: 中環至半山自動扶梯(威靈頓街), 距離項目約60米

My Central 商場: 卑利街設有各種食肆與酒吧 (項目位於綠色箭嘴部分)

My Central 交通: 干諾道中設有城巴(1,1P,5B,10), 新巴(25,18), 距離項目約350米

My Central 交通: 新巴(720,720P,722), 城巴(780,788)

收藏屋苑

長實 7年單幢

My Central由長實發展，位於嘉咸街23號，提供185個單位，間隔為主打2房及3房戶，實用面積介乎674至1,132平方呎。

物業座數:

1座

入伙年份:

2019 年

發展商:

長實

管理公司:

港基物業管理有限公司

單位數目:

186伙

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

旺角彌敦道625號雅蘭中心辦公室二期9樓906室

售盤 9

租盤 155

香港

售盤 3041

租盤 827

香港金鐘夏慤道 18 號海富中心第 1 座 703 室

售盤 1572

租盤 778

中環中心, 皇后大道中( 巴士站 )

2分鐘步行

卑利街, 荷李活道( 巴士站 )

2分鐘步行

威靈頓街, 皇后大道中( 巴士站 )

3分鐘步行

	My Central	聚賢居	盈峰一號	西浦	荷李活華庭	尚賢居	帝后華庭	雍翠臺	榮華閣	中發大廈	翠麗軒
樓齡	8 年	20 年	18 年	14 年	28 年	16 年	24 年	33 年	39 年	49 年	22 年
單位數目	186	444	156	149	560	136	1,164	150	84	138	66
平均呎價	--	$21,403 元	$17,177 元	$17,946 元	$15,689 元	$21,751 元	$19,130 元	$17,863 元	$14,648 元	$13,256 元	$22,058 元
變動幅度	--	+6.79%	-0.10%	-10.29%	-2.55%	+4.65%	+4.51%	+2.26%	+21.40%	+15.75%	0.00%
成交量	3宗	3宗	4宗	1宗	8宗	3宗	12宗	3宗	2宗	3宗	2宗
有盈利比例	0%	100%	100%	0%	50%	0%	83%	67%	100%	33%	50%
蝕讓比例	100%	0%	0%	100%	50%	100%	8%	33%	0%	67%	50%
一年轉手率	3.8%	4.3%	7.7%	6%	3%	9.6%	3.1%	4.7%	10.7%	4.3%	9.1%
放盤叫價	$1,750 萬元 - $3,580 萬元	$900 萬元 - $7,200 萬元	$960 萬元 - $1,700 萬元	$1,280 萬元 - $6,000 萬元	$1,098 萬元 - $2,000 萬元	$950 萬元 - $2,500 萬元	$950 萬元 - $1,380 萬元	$700 萬元 - $920 萬元	$2,000 萬元 - $2,110 萬元	$690 萬元 - $1,100 萬元	$1,800 萬元 - $2,000 萬元
平均呎租	--	$64.0 元	--	$57.0 元	$44.0 元	$62.0 元	$59.0 元	$51.0 元	$35.0 元	--	$55.0 元
租務回報率	--	~ 3.6%	--	~ 3.8%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 2.9%	--	~ 3%
租務活躍率	--	5.4%	--	3.4%	1.1%	2.2%	1.9%	3.3%	1.2%	--	1.5%

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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