| 富達廣場 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,234 元
+2.89%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蝕讓比例 |
60%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前呎價 |
$9,628 元
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| 富達廣場 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-06, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
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| 成交量 |
3宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.3%
|
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| 租務活躍率 |
0.4%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富達廣場
|
第二期 A座 4樓 A4室
2026-08-11 註冊處成交 2房 |
實341呎 |
$350 萬元
@
$10,264
|
- 11.4% |
|
富達廣場
|
第一期 B座 2樓 B3室
2026-06-23 註冊處成交 |
建798呎 |
$531 萬元
@
$6,654
|
- |
|
富達廣場
|
第二期 C座 28樓 C4室
2026-06-22 註冊處成交 3房 |
實636呎 |
$598 萬元
@
$9,403
|
+ 28.3% |
|
富達廣場
|
第二期 A座 16樓 A6室
2026-06-09 註冊處成交 |
建580呎 |
$508 萬元
@
$8,759
|
+ 267.6% |
|
富達廣場
|
第二期 A座 26樓 A6室
2026-05-27 註冊處成交 3房 |
實479呎 |
$530 萬元
@
$11,065
|
- 6.2% |
|
富達廣場
|
富達廣場 A座 中層 A6室
2026-05-22 市場成交 |
實479呎 |
$508 萬元
@
$10,605
|
- |
|
富達廣場
|
第二期 A座 25樓 A1室
2026-04-22 註冊處成交 |
建419呎 |
$388 萬元
@
$9,260
|
+ 199.6% |
|
富達廣場
|
第二期 A座 7樓 A6室
2026-04-14 註冊處成交 |
建580呎 |
$450 萬元
@
$7,759
|
+ 194.1% |
|
富達廣場
|
第二期 C座 7樓 C4室
2026-04-10 註冊處成交 |
建796呎 |
$250 萬元
@
$3,141
|
+ 25% |
|
富達廣場
|
第二期 C座 16樓 C4室
2026-04-02 註冊處成交 |
建796呎 |
$250 萬元
@
$3,141
|
+ 9.6% |
| 富達廣場 | 加州花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 33 年 |
| 單位數目 | 448 | 980 |
| 平均呎價 | $10,234 元 | $9,833 元 |
| 變動幅度 | +2.89% | 0.00% |
| 成交量 | 5宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 71% |
| 蝕讓比例 | 60% | 21% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 3.6% |
| 放盤叫價 | -- | $1,016 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $24.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 1.3% |
|
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |