| 喜雅 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,385 元
+9.66%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 有盈利比例 |
73%
|
|
| 蝕讓比例 |
27%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.5%
|
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| 一年前呎價 |
$12,930 元
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| 放盤叫價 |
$700 萬元 - $700 萬元
1個 放盤
@15,284 - @15,284
|
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| 喜雅 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4%
|
|
| 租務活躍率 |
3.4%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
喜雅
|
第1座 31樓 B室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實493呎 |
$780 萬元
@
$15,822
|
+ 290% |
|
喜雅
|
第1座 30樓 D室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實457呎 |
$768 萬元
@
$16,805
|
+ 18.2% |
|
喜雅
|
第1座 20樓 C室
2026-06-12 註冊處成交 2房 |
實458呎 |
$731 萬元
@
$15,961
|
- 15.3% |
|
喜雅
|
喜雅 1座 高層 B室
2026-06-08 市場成交 2房 |
實493呎 |
$780 萬元
@
$15,822
|
- |
|
喜雅
|
第2座 32樓 D室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
實457呎 |
$360 萬元
@
$7,877
|
- 27.8% |
|
喜雅
|
第1座 7樓 D室
2026-05-26 註冊處成交 2房 |
實457呎 |
$670 萬元
@
$14,661
|
+ 62.2% |
|
喜雅
|
喜雅 1座 高層 D室
2026-05-22 市場成交 2房 |
實457呎 |
$768 萬元
@
$16,805
|
- |
|
喜雅
|
第1座 21樓 D室
2026-05-18 註冊處成交 2房 |
實457呎 |
$738 萬元
@
$16,149
|
+ 44.7% |
|
喜雅
|
第2座 22樓 E室
2026-05-18 註冊處成交 2房 |
實460呎 |
$700 萬元
@
$15,217
|
+ 68.9% |
|
喜雅
|
1座 中層 C室
2026-05-06 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實458呎 |
$731 萬元
@
$15,961
|
- |
| 喜雅 | 維港滙I | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 13 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 328 | 1,437 |
| 平均呎價 | $15,385 元 | $25,544 元 |
| 變動幅度 | +9.66% | +3.89% |
| 成交量 | 11宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 73% | 26% |
| 蝕讓比例 | 27% | 40% |
| 一年轉手率 | 5.5% | -- |
| 放盤叫價 | $700 萬元 - $700 萬元 | $1,980 萬元 - $3,700 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 3.4% | 28% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
