Yoho Town Yoho Town

Yoho Town 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$14,996 元 +7.44%
成交量	20宗
有盈利比例	80%
蝕讓比例	25%
一年轉手率(二手)	3.7%
一年前呎價	$12,573 元

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

Yoho Town 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$42.0 元
成交量	4宗
租務回報率	~ 3.4%
租務活躍率	1.5%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Yoho Town \| Yoho Town 3座 38樓 F室 2026-07-16 註冊處成交 2房	實393呎	$618 萬元 @ $15,725	+ 116.8%
Yoho Town \| Yoho Town 1座 32樓 E室 2026-07-14 註冊處成交 2房	實433呎	$681 萬元 @ $15,727	- 6.5%
Yoho Town \| Yoho Town 5座 23樓 G室 2026-07-08 註冊處成交 2房	實393呎	$625 萬元 @ $15,903	- 5%
Yoho Town \| Yoho Town 5座 2樓 G室 2026-07-08 註冊處成交 2房	實393呎	$613 萬元 @ $15,598	+ 2.3%
Yoho Town \| Yoho Town 5座 29樓 D室 2026-07-02 註冊處成交 2房	實433呎	$680 萬元 @ $15,704	+ 17.2%
Yoho Town \| Yoho Town 2座 2樓 H室 2026-06-26 註冊處成交 3房	實516呎	$695 萬元 @ $13,469	+ 34.2%
Yoho Town \| Yoho Town 2座 40樓 H室 2026-06-26 註冊處成交 3房	實516呎	$852 萬元 @ $16,512	+ 405.2%
Yoho Town \| Yoho Town 3座 19樓 A室 2026-06-24 註冊處成交 3房	實516呎	$758 萬元 @ $14,690	- 3.4%
Yoho Town \| 1期 3座高層 F室 2026-06-17 市場成交 2房	實393呎	$618 萬元 @ $15,725	-
Yoho Town \| Yoho Town 5座 8樓 G室 2026-06-15 註冊處成交 2房	實393呎	$608 萬元 @ $15,471	-

載入中。。。

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新鴻基 22年成交活躍大型屋苑

新時代廣場 1期位於新界元朗市中心元龍街8號，發展商為新鴻基，於2004年4月開始落成，由8座樓宇組成，共有2,200個單位。屋苑內設有基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘，小學校網在74區，中學校區在元朗。

入伙年份:

2004 年

發展商:

新鴻基

單位數目:

2232伙

元朗形點( 巴士站 )

4分鐘步行

形點 I( 巴士站 )

4分鐘步行

鳳翔路( 巴士站 )

5分鐘步行

	Yoho Town 第一期 Yoho Town	加州花園	葡萄園	加州豪園	Grand YOHO	錦繡花園	YOHO MIDTOWN	峻巒	四季名園	尚悅	尚豪庭
樓齡	22 年	33 年	21 年	31 年	10 年	47 年	17 年	11 年	18 年	13 年	15 年
單位數目	2,232	980	216	424	1,976	5,027	1,926	3,150	244	2,580	348
平均呎價	$14,996 元	$9,672 元	--	--	$16,499 元	$10,374 元	$14,892 元	$12,081 元	--	$11,122 元	$11,068 元
變動幅度	+7.44%	0.00%	--	--	+5.37%	0.00%	+5.15%	+6.65%	--	+2.33%	-4.07%
成交量	20宗	14宗	2宗	5宗	26宗	16宗	16宗	67宗	1宗	32宗	4宗
有盈利比例	80%	71%	50%	80%	65%	94%	75%	21%	100%	63%	25%
蝕讓比例	25%	21%	50%	20%	35%	6%	25%	60%	0%	38%	75%
一年轉手率	3.7%	3.6%	2.8%	3.3%	6.4%	1.2%	4.7%	7.2%	3.3%	4.7%	4.9%
放盤叫價	--	$1,016 萬元 - $3,800 萬元	$1,600 萬元 - $7,000 萬元	$1,398 萬元 - $2,350 萬元	$660 萬元 - $5,500 萬元	$980 萬元 - $1,800 萬元	$662 萬元 - $1,880 萬元	$436 萬元 - $2,430 萬元	$980 萬元 - $1,500 萬元	$430 萬元 - $738 萬元	$2,750 萬元 - $2,980 萬元
平均呎租	$42.0 元	$24.0 元	$34.0 元	$27.0 元	$39.0 元	$30.0 元	$36.0 元	$31.0 元	$29.0 元	$32.0 元	$32.0 元
租務回報率	~ 3.4%	~ 3%	--	--	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.1%	--	~ 3.5%	~ 3.5%
租務活躍率	1.5%	1.3%	4.2%	1.9%	7.8%	2.3%	5.8%	13.8%	1.2%	5%	4.3%

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

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Whatsapp: 852-46117935
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成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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