Yoho Town Yoho Town

Yoho Town 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$14,351 元 +3.44%
成交量	24宗
有盈利比例	83%
蝕讓比例	17%
一年轉手率(二手)	3.6%
一年前呎價	$12,607 元

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

Yoho Town 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$37.0 元
成交量	14宗
租務回報率	~ 3.1%
租務活躍率	1.9%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Yoho Town \| Yoho Town 5座 8樓 G室 2026-06-15 註冊處成交 2房	實393呎	$608 萬元 @ $15,471	-
Yoho Town \| Yoho Town 7座 5樓 E室 2026-06-12 註冊處成交 2房	實423呎	$620 萬元 @ $14,657	+ 40.9%
Yoho Town \| Yoho Town 1座 3樓 C室 2026-06-12 註冊處成交 2房	實393呎	$570 萬元 @ $14,504	+ 23.4%
Yoho Town \| Yoho Town 3座 13樓 H室 2026-06-12 註冊處成交 2房	實433呎	$638 萬元 @ $14,734	+ 127.9%
Yoho Town \| Yoho Town 8座 20樓 H室 2026-06-08 註冊處成交 2房	實422呎	$667 萬元 @ $15,806	+ 0.2%
Yoho Town \| Yoho Town 7座 32樓 E室 2026-06-03 註冊處成交 2房	實423呎	$640 萬元 @ $15,130	+ 116.9%
Yoho Town \| 1期 3座中層 A室 2026-05-26 市場成交 3房	實516呎	$758 萬元 @ $14,690	-
Yoho Town \| Yoho Town 9座 27樓 D室 2026-05-21 註冊處成交 2房	實422呎	$638 萬元 @ $15,118	- 8.6%
Yoho Town \| 1期 5座高層 D室 2026-05-17 市場成交 2房	實433呎	$680 萬元 @ $15,704	-
Yoho Town \| Yoho Town 2座 12樓 F室 2026-05-15 註冊處成交 2房	實393呎	$518 萬元 @ $13,181	+ 326.9%

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新鴻基 22年成交活躍大型屋苑

新時代廣場 1期位於新界元朗市中心元龍街8號，發展商為新鴻基，於2004年4月開始落成，由8座樓宇組成，共有2,200個單位。屋苑內設有基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘，小學校網在74區，中學校區在元朗。

入伙年份:

2004 年

發展商:

新鴻基

單位數目:

2232伙

元朗形點( 巴士站 )

4分鐘步行

形點 I( 巴士站 )

4分鐘步行

鳳翔路( 巴士站 )

5分鐘步行

	Yoho Town 第一期 Yoho Town	加州花園	葡萄園	加州豪園	峻巒	YOHO MIDTOWN	Grand YOHO	尚悅	溱柏	尚築	柏瓏
樓齡	22 年	33 年	21 年	31 年	11 年	17 年	10 年	13 年	12 年	11 年	--
單位數目	2,232	980	216	424	3,150	1,926	1,976	2,580	1,620	172	1,520
平均呎價	$14,351 元	$9,432 元	--	--	$11,885 元	$14,675 元	$16,317 元	$11,091 元	$9,860 元	$7,696 元	$17,130 元
變動幅度	+3.44%	0.00%	--	--	+7.81%	+5.37%	+2.46%	+4.70%	+5.38%	+5.01%	+7.16%
成交量	24宗	6宗	1宗	3宗	69宗	18宗	27宗	34宗	16宗	2宗	17宗
有盈利比例	83%	167%	100%	133%	23%	78%	41%	53%	63%	0%	35%
蝕讓比例	17%	50%	100%	33%	54%	17%	48%	47%	38%	100%	53%
一年轉手率	3.6%	3.6%	2.8%	3.3%	6.7%	5%	6.7%	5%	4%	2.9%	--
放盤叫價	--	$1,050 萬元 - $3,498 萬元	$1,600 萬元 - $7,000 萬元	$1,398 萬元 - $2,350 萬元	$436 萬元 - $2,550 萬元	$662 萬元 - $1,880 萬元	$660 萬元 - $5,500 萬元	$400 萬元 - $780 萬元	$330 萬元 - $1,050 萬元	$1,850 萬元 - $3,600 萬元	$595 萬元 - $1,283 萬元
平均呎租	$37.0 元	$23.0 元	$24.0 元	$24.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$28.0 元	$35.0 元	$41.0 元
租務回報率	~ 3.1%	~ 2.9%	--	--	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 5.4%	~ 2.8%
租務活躍率	1.9%	1.5%	3.2%	1.4%	13.7%	7%	7.8%	5.1%	4.9%	6.4%	46.3%

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

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成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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