| 慧莉苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,288 元
+6.35%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
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|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
7.7%
|
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| 一年前呎價 |
$14,587 元
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| 放盤叫價 |
$1,030 萬元 - $3,000 萬元
7個 放盤
@17,399 - @25,338
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| 慧莉苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7%
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| 租務活躍率 |
1.9%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
慧莉苑
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慧利苑 19樓 A室
2026-08-12 註冊處成交 3房 |
實617呎 |
$1,060 萬元
@
$17,180
|
- 12.3% |
|
慧莉苑
|
慧利苑 15樓 A室
2026-07-31 註冊處成交 3房 |
實617呎 |
$950 萬元
@
$15,397
|
+ 35.7% |
|
慧莉苑
|
慧利苑 12樓 B室
2026-06-23 註冊處成交 3房 |
實617呎 |
$945 萬元
@
$15,316
|
+ 204.8% |
|
慧莉苑
|
慧利苑 31樓 A室
2025-10-03 註冊處成交 連車位 |
實1,184呎 |
$1,850 萬元
@
$15,625
|
+ 135.1% |
|
慧莉苑
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慧利苑 17樓 A室
2025-07-02 註冊處成交 3房 |
實617呎 |
$900 萬元
@
$14,587
|
+ 68.2% |
|
慧莉苑
|
慧利苑 15樓 B室
2025-05-06 註冊處成交 3房 |
實617呎 |
$910 萬元
@
$14,749
|
+ 3.4% |
|
慧莉苑
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慧利苑 12樓 A室
2024-11-19 註冊處成交 3房 |
實617呎 |
$800 萬元
@
$12,966
|
+ 46% |
|
慧莉苑
|
慧利苑 11樓 B室
2023-01-11 註冊處成交 3房 |
實617呎 |
$1,080 萬元
@
$17,504
|
- |
|
慧莉苑
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慧利苑 11樓 B室
2022-12-09 註冊處成交 3房 |
實617呎 |
$1,080 萬元
@
$17,504
|
+ 23.9% |
|
慧莉苑
|
慧莉苑 低層 B室
2022-11-18 市場成交 |
實592呎 |
$1,080 萬元
@
$18,243
|
- |
| 慧莉苑 | 雲地利台 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 52 | 372 |
| 平均呎價 | $16,288 元 | $19,837 元 |
| 變動幅度 | +6.35% | -2.96% |
| 成交量 | 3宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 100% |
| 蝕讓比例 | 33% | 0% |
| 一年轉手率 | 7.7% | 1.6% |
| 放盤叫價 | $1,030 萬元 - $3,000 萬元 | $2,600 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 0.5% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
