| 朗怡居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,667 元
+3.36%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.2%
|
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| 一年前呎價 |
$9,371 元
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| 朗怡居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5%
|
|
| 租務活躍率 |
3.1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
朗怡居
|
3 座 8樓 G室
2026-03-03 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$550 萬元
@
$10,358
|
- |
|
朗怡居
|
朗怡居 3座 中層 G室
2026-02-09 市場成交 2房 |
實531呎 |
$550 萬元
@
$10,358
|
- |
|
朗怡居
|
朗怡居 1座 高層 B室
2026-02-02 市場成交 2房 |
實531呎 |
$574 萬元
@
$10,810
|
- |
|
朗怡居
|
1 座 11樓 B室
2026-01-14 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$574 萬元
@
$10,810
|
+ 28.7% |
|
朗怡居
|
3 座 6樓 C室
2026-01-09 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$525 萬元
@
$9,887
|
+ 35.3% |
|
朗怡居
|
1 座 6樓 A室
2025-12-29 註冊處成交 3房 |
實705呎 |
$378 萬元
@
$5,362
|
+ 11.8% |
|
朗怡居
|
5 座 8樓 C室
2025-12-15 註冊處成交 3房 |
實665呎 |
$638 萬元
@
$9,594
|
+ 6.3% |
|
朗怡居
|
朗怡居 3座 中層 C室
2025-12-12 市場成交 2房 |
實531呎 |
$525 萬元
@
$9,887
|
- |
|
朗怡居
|
5 座 6樓 G室
2025-12-09 註冊處成交 3房 |
實665呎 |
$584.3 萬元
@
$8,786
|
+ 145.7% |
|
朗怡居
|
1 座 7樓 E室
2025-11-27 註冊處成交 2房 |
實552呎 |
$535 萬元
@
$9,692
|
+ 205.7% |
| 朗怡居 | 加州花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 27 年 | 33 年 |
| 單位數目 | 384 | 978 |
| 平均呎價 | $9,667 元 | $8,964 元 |
| 變動幅度 | +3.36% | 0.00% |
| 成交量 | 6宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 111% |
| 蝕讓比例 | 0% | 33% |
| 一年轉手率 | 5.2% | 3.5% |
| 放盤叫價 | -- | $1,000 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $23.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 3.1% | 1.2% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
